Maison à vendre 3 pièces - 92 m2 BEAUX - 43
172 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
Maison de 92 m² à Beaux (43200), en vente pour 172 000 €, soit 1 869,57 €/m². Le bien se trouve à quelques minutes d'Yssingeaux.
Il s'agit d'une maison de 3 pièces dont 1 chambre, implantée sur un terrain de 359 m². Une véranda s'ouvre sur le terrain. Au premier étage : un espace bureau, une cuisine ouverte sur le séjour, une chambre, une salle d'eau et un WC. Le deuxième étage, sous les toits, permet d'aménager deux chambres mansardées ainsi qu'un second WC.
En dépendances : garage, cave, atelier et espaces de stockage. Rénovation en 2000.
DPE : classe énergie F (298 kWhEP/m²/an), classe GES F (81 kgCO₂eq/m²/an). Consommation d'énergie finale : 81 kWh/m²/an. Coût annuel d'énergie estimé entre 3 390 € et 4 630 € (année de référence 2023). Taxe foncière : 539 €.
Description
Dès l'entrée, vous serez séduit par la véranda lumineuse ouvrant directement sur le terrain, idéale pour profiter des beaux jours. Le premier étage propose un espace bureau, une cuisine ouverte sur un séjour, une chambre, une salle d'eau ainsi qu'un WC.
Sous les toits, le deuxième étage laisse entrevoir un beau potentiel d'aménagement avec la possibilité de créer deux chambres mansardées, ainsi qu'un second WC
Côté dépendances, la maison bénéficie d'atouts rares : garage, cave, atelier et espaces de stockage viennent compléter l'ensemble.
Le tout est implanté sur un terrain d'environ 360 m², parfait pour profiter d'un extérieur.
Vue globale
- Surface totale : 156,2 m2
- Surface habitable : 92 m2
- Surface terrain : 359 m2
-
Nombre de pièces : 3
- Entrée (3,7 m2)
- Séjour / cuisine (23,3 m2)
- Chambre (16,4 m2)
- Salle d'eau/WC (4 m2)
- Chambre 2 (8,5 m2)
- Chambre 3 (8,5 m2)
- Véranda (28,4 m2)
Équipements
Les plus
Garage
Jardin
Général
- Garage : 1 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Individuel radiateur fioul
- Eau chaude : Ballon électrique
- Façade : Pierre enduit peint
- Double vitrage
- Isolation : Murs et double vitrage
À savoir
- Travaux récents : Année rénovation: 2000
- Taxe foncière : 539 €
Les performances énergétiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe F.
Date du DPE : 20/04/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3390,0 € et 4630,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
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