Maison à vendre 3 pièces - 70,50 m2 RETOURNAC - 43
129 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
Maison ancienne de 70,5 m² à Retournac (43130), composée de 3 pièces dont 2 chambres. Le bien s'organise sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, on trouve un séjour avec cuisine ouverte et un WC indépendant, avec accès à une terrasse. Le premier étage offre une chambre ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Le second étage, en combles aménagés, comprend une chambre parentale équipée d'une douche, d'un WC et d'un dressing. Une cave en sous-sol complète le bien.
Des travaux récents ont été effectués : terrasse et peinture, cuisine (2023), salle d'eau (2021), pompe à chaleur (2020) et climatisation (2021).
Prix de vente : 129 000 €, soit 1 829,79 €/m². Taxe foncière : 778 €.
Diagnostic de performance énergétique : classe C en énergie (169 kWh/m²/an) et classe A en GES (5 kgCO₂/m²/an). Consommation d'énergie finale : 5 kWh/m²/an. Coût annuel d'énergie estimé entre 750 et 1 060 € (base 2021).
Description
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine ouverte sur le séjour, créant un espace de vie convivial. Un WC indépendant complète ce niveau. L'espace de vie donne également accès à une terrasse idéale pour profiter des beaux jours.
Au premier étage, la maison dispose d'une première chambre ainsi que d'une salle d'eau avec WC.
Au second étage, les combles ont été aménagés en chambre parentale comprenant une douche, un WC et un dressing, offrant ainsi un espace intime et confortable.
Une cave en sous-sol vient compléter ce bien.
Vue globale
- Surface totale : 70,5 m2
- Surface habitable : 70,5 m2
-
Nombre de pièces : 3
- Séjour / cuisine (23,8 m2)
- Chambre (15,8 m2)
- Chambre avec salle d'eau (19,7 m2)
- Salle d'eau/WC (3,1 m2)
- WC (1,7 m2)
- Dégagement (3,5 m2)
- Dégagement (3,0 m2)
Équipements
Général
- Surface sous-sol : 20 m2
- Chauffage : Central radiateur pompe à chaleur + cheminée
- Eau chaude : Ballon électrique
- Façade : Pierre de taille
- Double vitrage
- Isolation : Murs et double vitrage
À savoir
- Travaux récents : terrasse , peinture , cuisine 2023 salle d'eau 2021 , PAC 2020 CLIM 2021
- Taxe foncière : 778 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 07/03/2022
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 750,0 € et 1060,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).
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