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Immeuble à vendre 209 m2 Lot-et-Garonne - 47

Ref : 11456

115 000 €

  • Honoraires charge vendeur
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Immeuble à vendre - 209 m2 - 47 - AQUITAINE
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Description

Immeuble de rapport comprenant trois appartements, emplacement idéal sur la commune de Cancon (47), une petite commune dynamique et accueillante. L'immeuble se compose :

Appartement T3 (Rez-de-chaussée) :

Cet appartement de type T3, situé au rez-de-chaussée, dispose d'un garage. Il est actuellement loué.

Appartement T3 loué 440 € c.c (Premier étage) :

Un appartement de type T3, situé au premier étage. Il est actuellement loué, garantissant une rentabilité immédiate pour les investisseurs.

Appartement T4 vacant (Deuxième étage) :

Ce spacieux appartement de type T4, situé au deuxième et dernier étage, vacant. Il bénéficie de beaux volumes.

Vue globale

  • Surface totale : 209 m2

À savoir

  • Taxe foncière : 1551 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)24952kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 52

Date du DPE : 13/03/2025

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Bastien Gonzalez

CENTURY 21 Bastien Gonzalez

CENTURY 21 Bastien Gonzalez

18 rue Henri Rol Tanguy

47300 VILLENEUVE SUR LOT

05 53 41 44 40
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,0/10
Location Gestion
9,4/10

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