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Maison à vendre 6 pièces - 149,69 m² ST MARTIN DE LAYE - 33

Ref : 12931

359 000 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 6 pièces - 149,69 m2 - St Martin De Laye - 33 - AQUITAINE

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Description

SAINT-MARTIN-DE-LAYE

Découvrez cette belle maison familiale offrant de beaux volumes, cinq chambres et de nombreux espaces de rangement, le tout dans un environnement agréable.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez un agréable séjour, une cuisine, un WC, un cellier, ainsi que deux chambres, dont une suite parentale.

À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres supplémentaires, d'un WC et d'une salle d'eau.

À l'extérieur, la propriété dispose de nombreux atouts : la maison est sur un vide sanitaire, un double garage idéal pour stationner vos véhicules, un grand atelier de 38 m², parfait pour les bricoleurs, artisans ou pour créer un espace de loisirs, ainsi qu'une borne de recharge de 9kW pour les véhicules électriques.

Vous profiterez également d'une piscine et d'un joli jardin arboré, offrant un cadre paisible et convivial pour profiter pleinement des beaux jours.

Vue globale

Surface totale : 224,9 m²
Surface habitable : 149,7 m²
Surface terrain : 1 600 m²
Nombre de pièces : 6
- garage (37,2 m²)
- atelier (38 m²)
- Séjour (39,1 m²)
- suite parentale (21,4 m²)
- Entrée (8,3 m²)
- WC (1,3 m²)
- Cuisine (13,3 m²)
- cellier (9,6 m²)
- Chambre 2 (14,7 m²)
- Salle d'eau (5,5 m²)
- WC (1,6 m²)
- Chambre 2 (10,6 m²)
- Chambre 3 (10,6 m²)
- Chambre 4 (10,7 m²)
- Palier (3 m²)

Équipements

Les plus

Piscine

Garage

Campagne

Général

Garage : 2 place(s)
WC séparés
Chauffage : Electrique +insert clim reversible climatisation réversible
Eau chaude : Thermodynamique elec.
Façade : Crépi
Air conditionné, cheminée, double vitrage, placards
Clôture
Isolation : Double vitrage

À savoir

Travaux récents : Poele à granule, placard
Taxe foncière : 1448 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 03/10/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 820,0 € et 1190,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

Bien proposé par Kévin hureau EI, agent commercial (RSAC 881848543)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 G&B Immobilier

CENTURY 21 G&B Immobilier

9 rue de Valmy

33230 COUTRAS

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Achat Vente

8,8/10

Location Gestion

8,7/10

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