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Appartement F2 à vendre 2 pièces - 40 m2 VILLEURBANNE - 69

Ref : 135954

174 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 40 m2 - Villeurbanne - 69 - RHONE-ALPES
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Exclusivité
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Description

GRATTE-CIEL - Rare et unique sur le secteur, au pied du métro Gratte-Ciel et de toutes commodités.
Emplacement de premier choix dans une copropriété sécurisée et récente (2013), découvrez ce beau Type 2 en rez-de-jardin de 40 m² lumineux (exposition EST & sans vis à vis) entièrement sur cour intérieure.
Vous profiterez d'une pièce de vie avec sa cuisine ouverte, d'une chambre séparée avec placards, d'une salle de bains bien entretenue et WC.
Vous disposerez également d'une terrasse de 11m² entièrement sur l'intérieur de la copropriété.

Une place de parking en sous-sol est disponible en sus.

Points positifs : bon DPE, immeuble récent, sans vis à vis au calme complet.

Faites vite !!

Vue globale

  • Surface totale : 40 m2
  • Surface habitable : 40 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (2,7 m2)
    • Séjour cuisine (18,6 m2)
    • Chambre (12,3 m2)
    • Salle de bains avec WC (6,3 m2)
    • Terrasse (11,3 m2)
  • Année construction : 2013

Équipements

Les plus

P

Parking couvert

Terrasse

Cour

Général

  • Parking couvert : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel chaudière gaz air pulsé gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Ascenseur
  • Digicode
  • Interphone
  • Parc, videophone

À savoir

  • Charges / mois : 65 €
  • Taxe foncière : 790 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)12524kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 24

Date du DPE : 13/05/2026

Bien proposé par Sebastian bauguil-bourgeois EI, agent commercial (RSAC 949661136)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Villa Urbana

CENTURY 21 Villa Urbana

CENTURY 21 Villa Urbana

103 cours Emile Zola

69100 VILLEURBANNE

04 37 47 27 27
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
8,8/10

Demande d'information sur cet appartement de 2 pièces à VILLEURBANNE (69)

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