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Maison à vendre 6 pièces - 149,09 m2 LABARTHE SUR LEZE - 31

Ref : 23343

405 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 6 pièces - 149,09 m2 - Labarthe Sur Leze - 31 - MIDI-PYRENEES
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Description

LABARTHE-SUR-LEZE
Découvrez cette magnifique maison T6 de plain-pied, idéale pour une famille.

Elle se compose d'un spacieux séjour lumineux de 34 m² avec une cheminée ouverte. La cuisine indépendante de 16,5 m² et son arrière-cuisine de 8,26 m² vient compléter cet espace fonctionnel.

Cette maison offre 4 chambres, dont une suite parentale. La salle de bains est dotée de nombreux rangements.

À l'extérieur, vous profiterez d'un grand jardin, de deux garages, d'une dépendance, et d'un appentis pour un espace de rangement supplémentaire. Un coin barbecue et une piscine de 5 x 11 m complètent ce cadre idéal pour des moments de détente en famille ou entre amis.

Située à proximité des commodités, vous trouverez l'Intermarché à 900 mètres et plusieurs écoles à moins de 10 minutes à pied.

A visiter sans tarder.

Vue globale

  • Surface totale : 149 m2
  • Surface habitable : 149,1 m2
  • Surface terrain : 1 938 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (4,4 m2)
    • Séjour (34,4 m2)
    • Cuisine (16,5 m2)
    • cellier (8,3 m2)
    • Bureau (12,4 m2)
    • Chambre 1 (13,7 m2)
    • Chambre 2 (13,7 m2)
    • Chambre 3 (9,8 m2)
    • Chambre 4 (9,4 m2)
    • Salle de bain (6,1 m2)
    • WC (1 m2)
    • Salle d'eau (4,9 m2)
    • Degagement (5,7 m2)
    • Hall (7,7 m2)
    • Chaufferie (1,3 m2)

Équipements

Les plus

Accès personnes handicapées

Piscine

P

Garage

Jardin

Général

  • Garage : 2 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel électrique électrique radiateurs electricité
  • Eau chaude : Cumulus
  • Façade : Crepi
  • Cheminée, double vitrage, placards, plain pied
  • Clôture
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 2283 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2086kWh/m2.ankg CO2/m2.an6 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 23/09/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2350,0 € et 3220,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Louis raymond EI, agent commercial (RSAC 927761387)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Lacroix Immobilier

CENTURY 21 Lacroix Immobilier

CENTURY 21 Lacroix Immobilier

Centre Cial "Verte Campagne"

31120 LACROIX FALGARDE

05 61 76 46 56
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,0/10
Location Gestion
9,1/10

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