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Maison à vendre 8 pièces - 226 m² LABARTHE SUR LEZE - 31

Ref : 23960

445 000 €

Honoraires charge acquéreur: 5 % TTC
Prix hors honoraires: 423810€

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Maison à vendre - 8 pièces - 226 m2 - Labarthe Sur Leze - 31 - MIDI-PYRENEES

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Description

Labarthe-sur-Lèze, sur une parcelle de 3300m², à vendre un ancien atelier de mécanique d'environ 200m2 construit en 1988 avec un grand parking attenant. Sur ce même terrain est à vendre également une grande maison de 226m² divisée en deux appartements (un T4 en premier étage avec une entrée indépendante et un très grand T2/T3 en rez-de-chaussée avec sa propre entrée) distincts pouvant aussi être reliés entre eux pour ne faire qu'un. Deux grandes pièces de vie, deux cuisines spacieuses, 4 chambres, une salle de bains, une salle d'eau, deux toilettes, une grande véranda, et une cave. Chauffage avec pompe à chaleur air/eau, cumulus thermo-dynamique. Bien rare sur le marché et en parfait état général. A visiter sans tarder!

Vue globale

Surface totale : 242 m²
Surface habitable : 226 m²
Surface terrain : 3 300 m²
Nombre de pièces : 8
- Entrée (4,6 m²)
- Bureau (24,9 m²)
- Salle d'eau/WC (4,3 m²)
- Buanderie (9,1 m²)
- salon (39,5 m²)
- Cuisine (17,0 m²)
- Escalier (2,4 m²)
- Chambre
- Veranda (22,8 m²)
- Entrée (14,3 m²)
- Chambre (13,0 m²)
- Chambre 2 (12,8 m²)
- Chambre 3 (13,0 m²)
- Salle de bains (7,8 m²)
- WC (2,7 m²)
- Cuisine (13,1 m²)
- Celier (2,1 m²)
- Séjour (23,0 m²)
- atelier (184 m²)
- Cave (11,2 m²)
- Salle d'eau

Équipements

Les plus

Piscine

Général

Surface sous-sol : 11 m²
WC séparés
Chauffage : Pompe à chaleur radiateur electricité
Eau chaude : Thermodynamique
Véranda
Air conditionné, cheminée, double vitrage, placards
Clôture

À savoir

Taxe foncière : 2891 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 29/05/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1560,0 € et 2170,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Philippe ainie EI, agent commercial (RSAC 400827044)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Lacroix Immobilier

CENTURY 21 Lacroix Immobilier

Centre Cial "Verte Campagne"

31120 LACROIX FALGARDE

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Achat Vente

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Location Gestion

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