Maison à vendre 7 pièces - 220 m2 PORTET SUR GARONNE - 31
460 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
Maison · Portet-sur-Garonne
460 000 € (2 091 €/m²) — 7 pièces
Située dans un lotissement résidentiel calme, cette maison ancienne offre 220 m² habitables répartis sur deux bâtiments indépendants, idéalement adaptables à un projet locatif, professionnel ou à un agrandissement. Le grand terrain de 820 m², entièrement clôturé, comprend un garage spacieux capable d’accueillir un camping‑car. L’espace de vie principal séduit par ses volumes généreux, une belle hauteur sous plafond et des poutres apparentes qui donnent du caractère, tandis que la lumière naturelle inonde les pièces grâce à de grandes ouvertures. Cinq chambres offrent confort pour une grande famille, et quelques travaux de rafraîchissement permettent de personnaliser le bien à votre goût.
Points clés
- 220 m² habitables sur 820 m² de terrain
- 5 chambres, 7 pièces au total
- Grand garage adapté aux camping‑cars
- Deux espaces de vie indépendants, possibilité de combinaison
- Travaux de remise au goût du jour à prévoir
DPE C · GES C
📞 CENTURY 21 Lacroix Immobilier — 05 61 76 46 56
Description
Située dans un lotissement résidentiel calme, cette propriété développe 220 m² habitables sur une parcelle clôturée de 820 m², et dispose d'un très grand garage permettant notamment de stationner un camping-car.
L'habitation principale séduit immédiatement par ses beaux volumes et sa belle hauteur sous plafond, sublimés par des poutres apparentes qui apportent charme et caractère. Les espaces de vie offrent une belle luminosité, des matériaux de qualité et de nombreux rangements, créant un cadre de vie à la fois chaleureux et fonctionnel.
La maison comprend 5 chambres, idéale pour une grande famille.
Un autre atout majeur : la propriété dispose d'un second espace de vie indépendant, pouvant parfaitement convenir pour une activité professionnelle, un projet locatif, un logement pour un proche, ou tout simplement pour agrandir l'habitation principale. Il est en effet possible de réunir facilement les deux habitations pour créer une maison encore plus spacieuse.
Quelques travaux de remise au goût du jour sont à prévoir sur une partie de la maison, offrant l'opportunité de la personnaliser selon vos envies.
Un bien rare sur le secteur, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.
Vue globale
- Surface totale : 286 m2
- Surface habitable : 220 m2
- Surface terrain : 820 m2
-
Nombre de pièces : 7
- Entrée
- Séjour
- Chambre
- Chambre
- Chambre
- Chambre
- Chambre
- Cuisine
- Salle de bains
- Salle de bains
- Salle d'eau
- WC
- WC
- WC
Équipements
Les plus
Garage
Terrasse
Général
- Garage : 1 place(s)
- Surface sous-sol : 33 m2
- WC séparés
- Chauffage : Individuel au gaz individuel au gaz gaz
- Cheminée, double vitrage, mezzanine, placards, poutres
- Clôture
À savoir
- Taxe foncière : 3448 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 29/04/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2470,0 € et 3410,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Lacroix Immobilier
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