Maison à vendre 10 pièces - 211,06 m2 TOULOUSE - 31
368 000 €
- Honoraires charge vendeur
-
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Description
À Toulouse (Saint-Simon), découvrez cet ensemble immobilier offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement, destiné aux acquéreurs à la recherche d'un véritable projet de rénovation.
La bâtisse principale, construite en 1948, développe environ 211 m² et nécessite une rénovation complète. Le bien, actuellement sécurisé et muré à la suite d'une occupation antérieure, n'est pas habitable en l'état.
Son principal atout réside dans son important potentiel de transformation. Les volumes existants permettent d'envisager une redistribution complète des espaces afin de créer une habitation correspondant aux besoins et aux envies de ses futurs propriétaires.
Une vaste dépendance d'environ 200 m² vient compléter l'ensemble et ouvre de nombreuses perspectives : atelier, stockage, activité professionnelle ou autre projet d'aménagement, sous réserve des autorisations d'urbanisme nécessaires.
L'ensemble bénéficie également d'un terrain de 704 m², un véritable atout dans le secteur.
Situé à Toulouse 31100, le bien profite d'un environnement résidentiel et de la proximité des écoles, des services et des transports en commun permettant de rejoindre facilement les différents secteurs de la métropole.
Cette propriété s'adresse avant tout aux amateurs de rénovation, investisseurs, artisans ou porteurs de projets souhaitant exploiter des volumes rares et repenser entièrement un ensemble immobilier.
Un bien atypique à fort potentiel, pour un projet de rénovation ambitieux à Toulouse.
Vue globale
- Surface totale : 260 m2
- Surface habitable : 211,1 m2
-
Nombre de pièces : 10
- Dépendance (200,4 m2)
- WC (1,1 m2)
- Chambre 1 (18,1 m2)
- Salle d'eau (6,3 m2)
- Dégagement (9,2 m2)
- Chambre 2 (5,8 m2)
- Chambre 3 (9,4 m2)
- Dégagement (3,0 m2)
- Cellier (2,1 m2)
- Sejour - cuisine (23,4 m2)
- Cuisine (32,0 m2)
- Autre (6,6 m2)
- Palier (12,2 m2)
- Chambre 4 (20,2 m2)
- Salle de bain (10,9 m2)
- Chambre 5 (18,6 m2)
- WC (3,3 m2)
- Couloir (5,4 m2)
- Chambre 6 (11,7 m2)
- Chambre (11,7 m2)
À savoir
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