Maison à vendre 6 pièces - 158 m2 TOULOUSE - 31
595 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
Maison de 157 m² habitables à Toulouse (31500), composée de 6 pièces : 4 chambres (dont une suite parentale avec salle d'eau), un bureau, un séjour traversant, une salle de bains et un WC indépendant. Le bien est vendu 595 000 €, soit 3 765,82 €/m². Il est libéré et disponible immédiatement.
Un garage, accessible directement depuis l'habitation, est inclus. L'extérieur comprend une piscine (liner et moteur remplacés en 2024) ainsi qu'un terrain sans vis-à-vis.
Côté équipements : climatisation, cumulus thermo dynamique, visiophone, système d'alarme et portail télécommandé. Un accès pour personnes à mobilité réduite est prévu. Des travaux de rénovation ont été réalisés (salle de bains, peintures, électricité).
Diagnostic de performance énergétique : classe C, consommation 175 kWh/m²/an ; classe GES C, émissions 23 kgCO₂/m²/an. Coût annuel des énergies estimé entre 1 840 € et 2 550 € (référence 2021).
Taxe foncière : 2 300 €.
Description
au sein d'un quartier résidentiel calme et bien desservi par les transports (L1 notamment), venez découvrir cette maison de 157m² habitables avec garage et piscine sur une belle parcelle protégée des regards.
La maison a été rénovée (climatisation, cumulus thermo dynamique, salle de bains, peintures, électricité) et bénéficie d'un extérieur spacieux et sans le moindre vis à vis.
A l'intérieur, 4 chambres (dont une spacieuse suite parentale et salle d'eau), un bureau, le séjour traversant, la salle de bains, WC indépendant, garage accessible par l'habitation.
Pour votre sécurité, visiophone et système d'alarme. Portail télécommandé.
En quelques minutes de marche, accès au collège Jean Pierre Vernant, au bus ainsi qu'à tous commerces de proximité.
Maison idéale pour toute la famille, en hiver comme en été.
Appelez nous pour visiter!
Vue globale
- Surface totale : 193 m2
- Surface habitable : 158 m2
-
Nombre de pièces : 6
- Entrée
- Séjour (34,2 m2)
- Chambre (11,8 m2)
- Chambre (19,6 m2)
- Chambre (11 m2)
- Chambre (11,1 m2)
- Chambre (14,2 m2)
- Cuisine (11,8 m2)
- Salle de bains
- Salle d'eau (9,3 m2)
- WC
- WC
- WC
- Entrée (12,5 m2)
- Degagement (7,8 m2)
- Degagement 2 (8,8 m2)
- Salle d'eau/WC (4,2 m2)
- WC (1,5 m2)
Équipements
Les plus
Accès personnes handicapées
Piscine
Garage
Général
- Garage : 2 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Electricité
- Air conditionné, double vitrage, videophone
- Isolation : Double vitrage
À savoir
- Travaux récents : Liner et moteur piscine 2024
- Taxe foncière : 2300 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 09/05/2022
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1840,0 € et 2550,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Côte Pavée
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