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Maison à vendre 5 pièces - 90 m2 TOULOUSE - 31

Ref : 20468

250 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 6,84 % TTC
  • Prix hors honoraires: 234000€
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Maison à vendre - 5 pièces - 90 m2 - Toulouse - 31 - MIDI-PYRENEES
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Description

TOULOUSE 31500 Château de l'Hers , cette maison de 90m² offre un cadre de vie idéal pour une famille. Au cœur d'un espace de vie fonctionnel, vous découvrirez une entrée donnant accès à un séjour convivial, une cuisine séparée et trois chambres, WC et une salle de bains. Le bien, à rafraîchir, laisse libre cours à votre imagination pour créer l'intérieur qui vous ressemble.

Le quartier bénéficie d'un accès aisé aux transports en commun, avec plusieurs arrêts de bus à moins de six minutes à pied, facilitant vos déplacements quotidiens. Vous serez également à proximité immédiate d'établissements d'enseignement de qualité: crèche, maternelle et écoles primaires se trouvent à quelques minutes de marche, offrant un environnement pratique et sécurisé pour les enfants. Ce mélange de tranquillité résidentielle et de commodités à portée de main fait de cette maison une opportunité à saisir.

Vue globale

  • Surface totale : 89 m2
  • Surface habitable : 90 m2
  • Surface terrain : 130 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (9,8 m2)
    • Séjour (20,7 m2)
    • Chambre (10,5 m2)
    • Chambre (14,4 m2)
    • Chambre (9,9 m2)
    • Chambre
    • Cuisine (10,5 m2)
    • Salle de bains (3,4 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • WC
    • Hall (8 m2)
    • Garage (44 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Terrasse

Dégagée

Général

  • Garage : 2 place(s)
  • Surface sous-sol : 44 m2
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière
  • Façade : Moellon crépi
  • Placards
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 1300 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)24654kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 54

Date du DPE : 26/05/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1920,0 € et 2640,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Yannick sylvand EI, agent commercial (RSAC 450490610)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Côte Pavée

CENTURY 21 Côte Pavée

CENTURY 21 Côte Pavée

140 avenue de Castres

31500 TOULOUSE

Afficher le téléphone
05 62 47 87 00
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,4/10
Location Gestion
8,8/10

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