Maison à vendre 3 pièces - 80 m2 TOULOUSE - 31
250 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
Maison · Toulouse
250 000 € (3 125 €/m²) — 3 pièces
Plain‑pied de 80 m² idéalement implanté sur un terrain de 189 m², cet habitacle ancien offre calme et aisance d’accès. La pièce de vie, lumineuse et climatisée, crée un cadre convivial, tandis que les deux chambres disposent chacune de sa propre salle d’eau, gage d’intimité. Bien entretenue et en excellent état, la maison ne nécessite aucun travaux et ne comporte aucune charge de copropriété, ce qui la rend prête à accueillir immédiatement un jeune couple ou une petite famille. L’extérieur, retiré de la rue, se prête à un entretien facile et à des moments de détente en plein air.
Points clés
- 80 m² habitables, 3 pièces
- 2 chambres avec salles d’eau privatives
- Terrain de 189 m², jardin privatif
- Maison plain‑pied, aucune charge de copropriété
- DPE C
DPE C · GES A
📞 CENTURY 21 Open Immo — 05 36 09 19 69
Description
Votre agence Century21 Open Immo a le plaisir de vous proposer à la vente et en exclusivité cette charmante maison de plain-pied de 80 m².
Implantée sur une parcelle de 190 m², en retrait de la rue, elle offre calme et tranquillité tout en bénéficiant d'un extérieur facile à entretenir. Un véritable petit cocon douillet, parfaitement entretenu et en excellent état, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires sans travaux.
Dès l'entrée, vous serez séduit par ses beaux volumes et sa belle luminosité. La pièce de vie, agréable et climatisée, apporte confort et convivialité au quotidien.
Côté nuit, la maison propose deux chambres, chacune équipée de sa propre salle d'eau, un atout rare qui garantit intimité et praticité.
Grande maison de type 3, elle offre plus d'espace et d'indépendance qu'un appartement classique, tout en restant plus simple à vivre qu'une grande villa. Sans copropriété, sans charges, avec un extérieur privatif, elle répond parfaitement aux attentes d'un jeune couple avec enfant ou de toute personne souhaitant quitter l'appartement pour un cadre plus serein et fonctionnel.
Une maison à taille humaine, chaleureuse et optimisée, qui combine confort, intimité et facilité d'entretien.
Vue globale
- Surface totale : 80 m2
- Surface habitable : 80 m2
- Surface terrain : 189 m2
-
Nombre de pièces : 3
- Entrée (2,2 m2)
- Séjour (33,0 m2)
- Salle de bains (4,2 m2)
- WC (1,6 m2)
- Chambre (15,7 m2)
- Chambre (18,6 m2)
- Salle d'eau (2,5 m2)
- Couloir (2,4 m2)
Équipements
Les plus
Autre
Sans
Général
- Autre : 2 place(s)
- Chauffage : Individuel climatiseur réversible individuel électrique
- Eau chaude : Ballon
- Façade : Crépi
- Air conditionné, double vitrage, placards, plain pied
- Clôture
- Isolation : Murs et double vitrage
À savoir
- Taxe foncière : 1196 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 13/02/2023
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 870,0 € et 1230,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Open Immo
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