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Maison à vendre 5 pièces - 110,55 m² TOULOUSE - 31

Ref : 1571

456 000 €

Honoraires charge acquéreur: 6,13 % TTC
Prix hors honoraires: 429700€

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Maison à vendre - 5 pièces - 110,55 m2 - Toulouse - 31 - MIDI-PYRENEES

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Description

Quartier La Terrasse, non loin de la place de l'Ormeau, Toulouse 31500, maison de 110m² plus un garage de 13m², avec jardin sur une rue particulièrement calme.
La maison propose une entrée, un séjour et cuisine d'été, ainsi qu'une chambre ou bureau, un second espace séjour se trouve à l'étage, avec 2 chambres, salle de bain, WC indépendant et cuisine.
Projet de rénovation accompagné par votre agence Century21 Limayrac.
Le jardin, à l'arrière de la maison permet de profiter de l'extérieur au calme et sans nuisance sonore.
Le garage complète le tout.

La situation est idéale, vous accédez aux écoles et crèches à pied en 2 minutes depuis la propriété! Bus L8 accessible en 3 minutes, bus 23 en 5 minutes.
Côté commerces, c'est idéal aussi: Firmis ( ouvert même le dimanche matin) et la place de l'Ormeau. ( Métro Ligne C en 2028, à 5 minutes à pied!)
Les Honoraires de 26300€ sont charge acquéreur, compris dans le prix affiché.

N'hésitez pas à appeler l'agence du quartier, Century21 Limayrac, pour visiter.

Vue globale

Surface totale : 110,6 m²
Surface habitable : 110,6 m²
Surface terrain : 258 m²
Nombre de pièces : 5
- Entrée (7,9 m²)
- Séjour (21,8 m²)
- Cuisine (7,3 m²)
- Salle de bain (4,4 m²)
- WC (1,6 m²)
- WC (0,8 m²)
- Chambre (10,3 m²)
- Chambre (11,6 m²)
- Chambre (11,5 m²)
- Dégagement haut (2,7 m²)
- Loggia (3,3 m²)
- Salon (22,3 m²)
- Cuisine (5,1 m²)
- Salle d'eau 2 (3,3 m²)

Équipements

Les plus

Terrasse

Jardin

Général

Chauffage : Individuel radiateur gaz
Eau chaude : Chaudière gaz
Façade : Moellon crépi
Cheminée
Isolation : Simple vitrage

À savoir

Taxe foncière : 1516 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 26/02/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3560,0 € et 4860,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Limayrac

CENTURY 21 Limayrac

4 rue du Pugens

31500 TOULOUSE

Afficher le téléphone

05 61 46 79 06

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