Maison à vendre 5 pièces - 105 m2 TOULOUSE - 31
499 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
Maison de 5 pièces et 105 m², située sur les hauteurs de la Côte Pavée à Toulouse (31500), à proximité du quartier Limayrac, du bus L1, de la nouvelle ligne de métro, du périphérique (sortie 17) et de l'école Jean Macé.
Au rez-de-chaussée : une entrée en marbre, une cuisine indépendante équipée et aménagée, une arrière-cuisine buanderie, et un séjour donnant sur une terrasse de plus de 20 m² avec vue. À l'étage, l'espace nuit se compose de 4 chambres et d'une salle de bain. Le bien dispose également d'un sous-sol de 70 m².
Une piscine chauffée (Piscinéa) vient compléter les extérieurs. Le stationnement se fait en rue.
Prix de vente : 499 000 €, soit 4 752,38 €/m². Taxe foncière : 1 900 €.
Diagnostic de performance énergétique : classe énergie D (230 kWh/m²/an) – classe GES D (35 kg CO₂/m²/an).
Description
Venez découvrir cette belle maison T5 idéalement située dans une des rues les plus prisées, sur les hauteurs de la Côte Pavée proche quartier Limayrac. Alliant calme et vue imprenable.
Elle se compose au rez-de-chaussée d'une vaste entrée en marbre, d'une cuisine indépendante équipée et aménagée, d'une arrière cuisine buanderie et enfin d'un séjour lumineux donnant sur une grande terrasse de plus de 20m² vous offrant une vue unique.
A l'étage, le coin nuit vous propose 4 belles chambres ainsi qu'une salle de bain.
Un grand sous-sol de 70m² facilement aménageable selon vos envies.
Une piscine chauffée, récemment construite (Piscinéa) viendra compléter votre confort dans ce bien exception.
Idéalement placée à proximité des transports (bus L1, nouvelle ligne de métro), accès rapide au périphérique (sortie 17), et école Jean Macé.
A visiter sans plus tarder !
Vue globale
- Surface totale : 182,3 m2
- Surface habitable : 105 m2
-
Nombre de pièces : 5
- Buanderie (6,2 m2)
- Chambre (9,9 m2)
- Chambre (12,0 m2)
- Chambre (12,2 m2)
- Chambre (12,4 m2)
- Cuisine (11,9 m2)
- Entrée (7 m2)
- Salle de bains (4,0 m2)
- Séjour (24,4 m2)
- WC (1,2 m2)
- dégagement accès chambre (4,0 m2)
Équipements
Les plus
Piscine
Rue
Imprenable
Général
- Rue : 2 place(s)
- Surface sous-sol : 70 m2
- Chauffage : Individuel radiateur gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Double vitrage
- Clôture
- Isolation : Double vitrage
À savoir
- Taxe foncière : 1900 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 24/07/2026
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Côte Pavée
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