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Maison à vendre 7 pièces - 202 m² TOULOUSE - 31

Ref : 30152

590 000 €

Honoraires charge acquéreur: 0.0 % TTC
Prix hors honoraires: 557550€

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Maison à vendre - 7 pièces - 202 m2 - Toulouse - 31 - MIDI-PYRENEES

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Description

TOULOUSE quartier MINIMES , notre agence vous propose à la vente une maison de construction traditionnelle de 202 m² habitable à rafraichir
Possibilité de mise en copropriété pour faire 2 grands appartements et éventuellement une autre construction sur le terrain. Parcelle 713m². Zone UM6-2
Elle se compose de 2 plateaux comprenant chacun une pièce de vie avec cheminée insert, une cuisine indépendante, 2 /3 chambres, un wc, une salle de bain, rangements
Volets roulants et menuiserie PVC double vitrage
Fort potentiel pour une très grande famille ou investisseur voulant créer une copropriété pour 2 grands appartements. Possibilité d'aménagement d'un 3ième niveau dans des combles mansardés.

Un grand garage en sous-sol de 35m²
Parcelle de 713m² scindée entre des emplacements de parking sur l'avant et un jardin l'arrière.
Commodités toutes proches: métro, commerces, écoles...
Forte potentiel

Vue globale

Surface totale : 240 m²
Surface habitable : 202 m²
Surface terrain : 713 m²
Nombre de pièces : 7
- Entrée (14 m²)
- Séjour (27 m²)
- Chambre (11,5 m²)
- Chambre (12,5 m²)
- Chambre (11,4 m²)
- Chambre (11 m²)
- Chambre (13 m²)
- Cuisine (12,3 m²)
- Salle de bains (4,7 m²)
- Salle de bains (4,6 m²)
- WC (2,4 m²)
- WC (2,4 m²)
- Degagement (4,3 m²)
- cellier (3 m²)
- Placard (2,4 m²)
- Degagement (7 m²)
- Cuisine (11 m²)
- Séjour (27 m²)
- Degagement (3,2 m²)
- garage (35 m²)
- Rangement (15 m²)

Équipements

Les plus

allée et jardin

Général

Chauffage : Individuel individuel électrique, electricité
Eau chaude : Cumulus
Façade : Crepi
Cheminée, double vitrage
Clôture
Isolation : Double vitrage

À savoir

Taxe foncière : 3300 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 24/06/2026

Bien proposé par Jean dalgier EI, agent commercial (RSAC 381185776)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Les Minimes

CENTURY 21 Les Minimes

15 avenue des Minimes

31200 TOULOUSE

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05 34 40 21 61

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Achat Vente

9,3/10

Location Gestion

9,1/10

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