Maison à vendre 5 pièces - 113,47 m2 PORTET SUR GARONNE - 31
379 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
Villa de 2018 à Portet-sur-Garonne (31120), d'une surface de 113,47 m² et composée de 5 pièces dont 4 chambres, sur un terrain de 457 m².
Au rez-de-chaussée : pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, terrasse avec pergola, une chambre, un WC indépendant et un garage avec espace buanderie. À l'étage : deux chambres, une salle de bains avec WC, et une suite parentale avec dressing donnant sur une terrasse privative.
Le terrain, sans mitoyenneté, comprend un jardin et est piscinable, les attentes étant déjà en place.
Côté équipements : pompe à chaleur réversible gainable, ballon thermodynamique, menuiseries aluminium, volets roulants électriques, fibre. La villa est située à proximité du centre-ville, des commerces, des écoles et des transports.
Prix de vente : 379 000 €, soit 3 340,09 € / m².
DPE : classe A en énergie (68 kWh/m²/an), classe A en GES (2 kg CO₂/m²/an).
Description
À Portet-sur-Garonne, à deux pas du centre-ville, découvrez cette belle villa de 2018, parfaitement entretenue, offrant 113 m² habitables sur une parcelle de 457 m².
Dès le rez-de-chaussée, on découvre une agréable pièce de vie avec une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur une terrasse avec pergola : un espace idéal pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. Une chambre, un WC indépendant et un garage avec espace buanderie complètent ce niveau.
À l'étage, l'espace nuit accueille deux chambres, une grande salle de bains avec WC ainsi qu'une jolie suite parentale avec dressing et accès à sa terrasse privative.
À l'extérieur, le jardin paysagé entoure la maison et offre un cadre agréable, sans mitoyenneté. Le terrain est également piscinable, avec les attentes déjà prévues.
Pompe à chaleur réversible gainable, ballon thermodynamique, menuiseries aluminium, volets roulants électriques et fibre viennent compléter les prestations.
Une maison chaleureuse, soignée et prête à vivre, à proximité des commerces, écoles et transports.
Vue globale
- Surface totale : 113,5 m2
- Surface habitable : 113,5 m2
- Surface terrain : 457 m2
-
Nombre de pièces : 5
- Entrée (2,9 m2)
- Cuisine (10 m2)
- Salle a manger (11,2 m2)
- Séjour (24,3 m2)
- WC (1,6 m2)
- Chambre parentale (16,2 m2)
- Chambre (13,4 m2)
- Chambre 2 (12,2 m2)
- Dgmt (8,9 m2)
- Salle de bain (6,8 m2)
- Garage (22,4 m2)
- Bureau (6,0 m2)
Équipements
Les plus
Garage
Général
- Garage
- Chauffage : Pompe à chaleur
- Eau chaude : Pompe à chaleur
- Double vitrage
- Clôture
- Isolation : Double vitrage
À savoir
Les performances énergétiques
Date du DPE : 16/09/2025
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Lacroix Immobilier
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