Agences immobilières CENTURY 21 : immobilier, achat, vente, location et activités de gestion immobilière
Retour aux résultats
Créer une alerte
Modifier la recherche
  1. Accueil
  2. Achat
  3. Achat Maison
  4. Achat Maison Haute-Garonne (31)
  5. Achat Maison CUGNAUX (31270)

Maison à vendre 4 pièces - 111 m2 CUGNAUX - 31

Ref : 68900

319 500 €

  • Honoraires charge vendeur
Voir sur la carte
Maison à vendre - 4 pièces - 111 m2 - Cugnaux - 31 - MIDI-PYRENEES
Maison à vendre - 4 pièces - 111 m2 - Cugnaux - 31 - MIDI-PYRENEES
Maison à vendre - 4 pièces - 111 m2 - Cugnaux - 31 - MIDI-PYRENEES
Maison à vendre - 4 pièces - 111 m2 - Cugnaux - 31 - MIDI-PYRENEES
Maison à vendre - 4 pièces - 111 m2 - Cugnaux - 31 - MIDI-PYRENEES
Maison à vendre - 4 pièces - 111 m2 - Cugnaux - 31 - MIDI-PYRENEES
Maison à vendre - 4 pièces - 111 m2 - Cugnaux - 31 - MIDI-PYRENEES
Maison à vendre - 4 pièces - 111 m2 - Cugnaux - 31 - MIDI-PYRENEES
Maison à vendre - 4 pièces - 111 m2 - Cugnaux - 31 - MIDI-PYRENEES
Maison à vendre - 4 pièces - 111 m2 - Cugnaux - 31 - MIDI-PYRENEES
Maison à vendre - 4 pièces - 111 m2 - Cugnaux - 31 - MIDI-PYRENEES
Maison à vendre - 4 pièces - 111 m2 - Cugnaux - 31 - MIDI-PYRENEES
Maison à vendre - 4 pièces - 111 m2 - Cugnaux - 31 - MIDI-PYRENEES
Maison à vendre - 4 pièces - 111 m2 - Cugnaux - 31 - MIDI-PYRENEES
  • Maison à vendre - 4 pièces - 111 m2 - Cugnaux - 31 - MIDI-PYRENEES
    1/14
  • Maison à vendre - 4 pièces - 111 m2 - Cugnaux - 31 - MIDI-PYRENEES
    2/14
  • Maison à vendre - 4 pièces - 111 m2 - Cugnaux - 31 - MIDI-PYRENEES
    3/14
  • Maison à vendre - 4 pièces - 111 m2 - Cugnaux - 31 - MIDI-PYRENEES
    4/14
  • Maison à vendre - 4 pièces - 111 m2 - Cugnaux - 31 - MIDI-PYRENEES
    5/14
  • Maison à vendre - 4 pièces - 111 m2 - Cugnaux - 31 - MIDI-PYRENEES
    6/14
  • Maison à vendre - 4 pièces - 111 m2 - Cugnaux - 31 - MIDI-PYRENEES
    + 8
    7/14
  • Maison à vendre - 4 pièces - 111 m2 - Cugnaux - 31 - MIDI-PYRENEES
    8/14
  • Maison à vendre - 4 pièces - 111 m2 - Cugnaux - 31 - MIDI-PYRENEES
    9/14
  • Maison à vendre - 4 pièces - 111 m2 - Cugnaux - 31 - MIDI-PYRENEES
    10/14
  • Maison à vendre - 4 pièces - 111 m2 - Cugnaux - 31 - MIDI-PYRENEES
    11/14
  • Maison à vendre - 4 pièces - 111 m2 - Cugnaux - 31 - MIDI-PYRENEES
    12/14
  • Maison à vendre - 4 pièces - 111 m2 - Cugnaux - 31 - MIDI-PYRENEES
    13/14
  • Maison à vendre - 4 pièces - 111 m2 - Cugnaux - 31 - MIDI-PYRENEES
    14/14
Exclusivité
Envoyer un message
Message
Téléphoner à l'agence
Téléphoner
Envoyer ce bien à un ami

Résumé AI



Maison de plain-pied indépendante et sans mitoyenneté à Cugnaux (31270), d'une surface de 111 m², composée de 4 pièces dont 3 chambres.

L'intérieur se répartit entre une entrée avec placard, une cuisine séparée équipée et aménagée avec cellier attenant, un séjour traversant est-ouest d'environ 45 m² ouvert sur une terrasse couverte, trois chambres dotées de placards, une salle d'eau avec douche à l'italienne et des toilettes séparées. Une cheminée est présente dans le bien.

Le terrain de 500 m², avec jardin, est équipé d'un portail automatique, d'un puits avec arrosage automatique, d'un garage avec coin buanderie, d'un carport et d'un cabanon en dur.

Côté équipements : climatisation réversible, double vitrage PVC, volets en PVC.

Travaux réalisés : nettoyage de toiture, remplacement du cumulus (5 ans), installation du double vitrage PVC avec volets, mise en place de l'arrosage automatique avec puits, portail automatique, descente d'eau de pluie et gouttière en zinc. Année de rénovation : 2015.

Diagnostic de performance énergétique : classe énergie C (148 kWh/m²/an), classe GES A (5 kg CO₂/m²/an). Coût annuel estimé entre 1 427 € et 1 931 € (base 2023).

Prix de vente : 319 500 €, soit 2 878 € / m². Taxe foncière : 1 909 €.

Description

Cugnaux Proche Centre-ville
Située dans un quartier très recherché de la commune, cette maison de plain-pied, très bien entretenue, possède tous les atouts d'une construction de qualité.
La visite débute par une entrée avec placard, une cuisine séparée équipée et aménagée avec cellier attenant, un vaste séjour traversant est-ouest de plus de 45m², donnant accès sur une terrasse couverte. Un coin nuit, où vous retrouverez trois chambres avec placards, des toilettes séparées et une salle d'eau avec douche à l'italienne.
Côté pratique, un garage avec coin buanderie, un carport et un cabanon en dur complètent le tout.
La climatisation réversible, le double vitrage PVC, les volets en PVC, vous assurent un confort été comme hiver.
Maison indépendante sans mitoyenneté, avec un jardin pratique et facile d'entretien. Puits avec arrosage automatique intégré.
A visiter sans tarder !

Vue globale

  • Surface totale : 135 m2
  • Surface habitable : 111 m2
  • Surface terrain : 500 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée + placard (6,8 m2)
    • Séjour (46,8 m2)
    • Chambre + placard (10,2 m2)
    • Chambre (12,3 m2)
    • Chambre + placard (9,8 m2)
    • Cuisine (12,3 m2)
    • Salle d'eau (6 m2)
    • WC (1,0 m2)
    • Dégagement nuit (6,2 m2)
    • Garage + buanderie (24 m2)

Équipements

Les plus

P

Parking couvert

Terrasse

Général

  • Parking couvert : 2 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel électrique climatisation réversible + électricité electricité
  • Eau chaude : Cumulus
  • Air conditionné, cheminée, double vitrage, placards, plain pied
  • Clôture
  • Isolation : Pvc double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : Nettoyage toiture Cumulus 5ans DV PVC avec Volets en Aluminium Arrosage automatique avec puits Portail automatique Descente d'eau de pluie + goutière en zinc Année rénovation: 2015
  • Taxe foncière : 1909 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1485kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 13/04/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1427,0 € et 1931,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Antoine cagnard EI, agent commercial (RSAC 979338209)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Partenaire Immobilier

CENTURY 21 Partenaire Immobilier

CENTURY 21 Partenaire Immobilier

30 avenue de Toulouse

31270 CUGNAUX

Afficher le téléphone
05 62 87 32 40
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,3/10
Location Gestion
9,5/10

Nos offres

Notre agence immobilière à Cugnaux Avenue de Toulouse vous propose :

  • 42 biens à vendre Haute-Garonne
  • 9 biens à louer Haute-Garonne

Demande d'information sur cette maison de 4 pièces à CUGNAUX (31)

J'autorise l'agence à me recontacter
* .

Envoyer à un ami

Envoyer
* .

Créer votre alerte

Rappel de vos critères de recherche :

Modifier les critères

Erreur dans les critères envoyés

Limite d'alertes atteinte

Cette alerte existe déjà

Cette alerte est déjà enregistrée pour cette adresse email. Vous continuerez à recevoir les biens correspondant à vos critères.

Une erreur est survenue

Merci de réessayer ultérieurement.

Votre alerte a été créée

Vous recevrez les biens correspondant à vos critères.

logo vente privées

48h

d’avance sur
le marché

Prenez un temps d’avance sur le marché en profitant gratuitement des Ventes Privées CENTURY 21

Si ce n’est déjà fait, allez compléter le profil de votre compte afin de pouvoir recevoir en avant-première des biens exclusifs, réservés à nos clients pendant les 48 premières heures suivant leur commercialisation.

Me connecter à mon compte

Nos agences proposent régulièrement des biens comme celui que vous cherchez

Ne ratez pas une opportunité, on vous alerte en priorité !

Êtes-vous actuellement propriétaire de votre bien ?
* .
Créer une alerte
Je souhaite être alerté

En acceptant de recevoir des alertes emails, vous autorisez l'utilisation d'un pixel de suivi pour mesurer la délivrabilité de ces emails. Century 21 France pourra savoir si vous ouvrez les courriels, l'heure à laquelle vous le faites ainsi que des informations sur le terminal que vous utilisez.

Voir les biens correspondants