Maison à vendre 5 pièces - 116,30 m2 COLOMIERS - 31
285 000 €
- Honoraires charge acquéreur: 6,39 % TTC
- Prix hors honoraires: 267900€
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Résumé AI
Maison de 5 pièces et 116 m², en ancien, située à Colomiers (31770). Elle comprend un séjour de 25 m², une cuisine de 19 m² donnant sur une véranda de 10 m², quatre chambres allant de 11 à 20 m², deux salles de bains et une cheminée. Un garage indépendant de 46 m² complète la maison, le tout étant implanté sur une parcelle de 658 m².
Le bien est proposé à la vente au prix de 285 000 €, soit 2 450,56 €/m². La taxe foncière s'élève à 1 613 €.
Côté performances énergétiques, le DPE est classé F (355 kWh/m²/an) et les émissions de gaz à effet de serre classées E (69 kg CO₂/m²/an). Le coût annuel estimé des énergies est compris entre 3 660 € et 5 030 € (année de référence 2023).
En matière d'accessibilité et de proximité, une maternelle, une école primaire et un lycée sont accessibles en moins de cinq minutes à pied. Un supermarché et des espaces verts se trouvent à quelques minutes. Un arrêt de bus Linéo est situé à quelques minutes à pied, et une future station de la ligne C est prévue à proximité.
Description
Le bien, à rafraîchir, bénéficie d'un beau cadre familial avec plusieurs établissements scolaires (école primaire, maternelle et lycée) accessibles en moins de cinq minutes à pied, un supermarché à proximité et de nombreux espaces verts se trouvent à quelques minutes. Côté transport, vous trouverez un arrêt Linéo à quelque minutes à pieds ainsi qu'une future station de la ligne C.
Vue globale
- Surface totale : 172,4 m2
- Surface habitable : 116,3 m2
- Surface terrain : 658 m2
-
Nombre de pièces : 5
- Entrée (4,1 m2)
- Séjour (25,0 m2)
- Cuisine (19,3 m2)
- Chambre 1 (20,2 m2)
- Salle de bains (5,6 m2)
- WC (1,3 m2)
- Dégagement (2,1 m2)
- Chambre 2 (10,7 m2)
- Chambre 3 (11,8 m2)
- Chambre 4 (12,2 m2)
- Salle de bains (4,1 m2)
- Garage (46,3 m2)
- Véranda (9,8 m2)
Équipements
Les plus
Garage
Jardin
Général
- Garage : 2 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Individuel radiateur mixte
- Eau chaude : Ballon électrique
- Façade : Pierre enduit peint
- Véranda
- Air conditionné, cheminée, double vitrage, placards
- Clôture
À savoir
- Taxe foncière : 1613 €
À proximité
- Bus
- Commerces
- Crèche
- Ecole
Les performances énergétiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe F.
Date du DPE : 13/10/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3660,0 € et 5030,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
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