Maison à vendre 4 pièces - 86 m² COLOMIERS - 31

Nous avons le plaisir de vous proposer à la vente cette maison de type 4 pièces. Idéalement située dans le quartier recherché des Ramassiers, cette maison de type 4 d'environ 86 m² bénéficie d'un emplacement privilégié, proche des commerces, des services et des établissements scolaires.
Édifiée sur une parcelle d'environ 215 m², cette maison en très bon état séduira les acquéreurs à la recherche d'un bien fonctionnel, confortable et ne nécessitant aucuns travaux.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une agréable pièce de vie, lumineuse et conviviale, bénéficiant d'une ouverture directe sur le jardin et sa terrasse. La cuisine ouverte et aménagée s'intègre harmonieusement à cet espace, créant un lieu idéal pour partager les moments du quotidien en famille ou recevoir des amis.
À l'abri des regards, le jardin sans vis-à-vis permet de profiter pleinement de l'extérieur et de la terrasse dans un cadre intime et préservé.
À l'étage, l'espace nuit accueille trois chambres ainsi qu'une salle de bains, offrant une distribution parfaitement adaptée à la vie familiale.
Pour un confort optimal en toute saison, la maison est équipée d'une climatisation réversible dans la pièce de vie ainsi que dans chacune des chambres.
Un garage complète les prestations de ce bien particulièrement facile et agréable à vivre.
Son emplacement constitue un véritable atout : l'école Lucie-Aubrac est accessible à proximité, tandis que l'adresse dépend du collège Jean-Jaurès et du lycée international Victor-Hugo de Colomiers. Les transports en commun permettent également de rejoindre facilement le secteur de Saint-Martin-du-Touch et Toulouse. La proximité de la gare des Ramassiers, de la rocade Arc-en-Ciel et des principaux axes routiers facilite les déplacements quotidiens.
Une maison chaleureuse, parfaitement entretenue et idéalement située, dont les autres atouts se dévoileront lors de votre visite.