Maison à vendre 4 pièces - 95,32 m2 COLOMIERS - 31
285 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
Maison de 4 pièces de 95 m² à Colomiers (31770), comprenant 3 chambres.
Le prix est de 285 000 €, soit 2 989,93 € du mètre carré.
Cette maison mitoyenne, du type ancien, est classée C en énergie (132 kWh/m²/an) et A en émissions de gaz à effet de serre (4 kgCO₂/m²/an). Le coût annuel estimé des énergies est compris entre 1 020 € et 1 420 € (année de référence 2023). Elle est implantée sur un terrain de 195 m².
L'intérieur se compose d'un séjour traversant de 26 m² ouvert sur un patio, d'une cuisine indépendante, de 3 chambres, d'un bureau et d'une salle de jeux. Une salle d'eau, un WC indépendant et une cheminée complètent les volumes. Un garage de 15 m² est également aménagé.
À l'extérieur, le bien dispose de 2 terrasses et d'un jardin. La rénovation a eu lieu en 2015.
Description
À Colomiers, découvrez cette maison de 95 m² mitoyenne, offrant un agencement fonctionnel et des espaces adaptés à la vie de famille.
Elle se compose d'un séjour traversant de 26 m², lumineux, ouvrant sur un patio et un joli jardin paysagé, ainsi que d'une cuisine indépendante.
L'espace nuit comprend trois chambres, complétées par un bureau et une salle de jeux, offrant de multiples possibilités d'aménagement selon vos besoins.
À l'extérieur, vous profiterez de deux terrasses, idéales pour apprécier les beaux jours et partager des moments conviviaux.
Une salle d'eau, un WC indépendant, des rangements intégrés et un garage de 15 m² viennent compléter ce bien.
Habitable sans travaux, cette maison bénéficie également d'un emplacement pratique, à proximité des écoles, d'une crèche, d'un collège et des équipements sportifs.
Une maison familiale aux espaces variés, à découvrir sans tarder !
Vue globale
- Surface totale : 123,1 m2
- Surface habitable : 95,3 m2
- Surface terrain : 195 m2
-
Nombre de pièces : 4
- Entrée (5,3 m2)
- Séjour (26,4 m2)
- Bureau (9,5 m2)
- Cuisine (9,0 m2)
- WC (1,3 m2)
- Pièce deau (1,1 m2)
- Placard (1,5 m2)
- Salle de jeu (6,3 m2)
- Salle d'eau (3,2 m2)
- Chambre 1 (10,8 m2)
- Chambre 2 (9,3 m2)
- Chambre 3 (11,7 m2)
- Garage (15,5 m2)
- Veranda (12,4 m2)
- Terrasse (8,1 m2)
Équipements
Les plus
Garage
Terrasse
Jardin
Général
- Garage : 1 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Individuel climatiseur réversible mixte
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Façade : Moellon crépi
- Véranda
- Air conditionné, cheminée, double vitrage, placards, poutres
- Barbecue
- Cheminée
- Cellier
- Clôture
- Isolation : Murs et double vitrage
À savoir
- Travaux récents : Année rénovation: 2015
- Taxe foncière : 1775 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 14/10/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1020,0 € et 1420,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
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