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Maison à vendre 4 pièces - 104,17 m² FROUZINS - 31

Ref : 69174

275 000 €

Honoraires charge acquéreur: 6 % TTC
Prix hors honoraires: 259434€

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Maison à vendre - 4 pièces - 104,17 m2 - Frouzins - 31 - MIDI-PYRENEES

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Résumé AI

Maison · Frouzins
275 000 € (2 640 €/m²) — 4 pièces

Située dans un quartier calme de Frouzins, cette maison des années 80 offre un vrai potentiel de rénovation. Elle comprend une entrée, un séjour lumineux, une cuisine indépendante, trois chambres, une salle de bain et des WC séparés. Le terrain de 500 m², agrémenté d’une terrasse, vous propose un jardin spacieux pour profiter des repas en plein air ou d’un espace détente.

Points clés
- 4 pièces, 3 chambres
- Jardin de 500 m² avec terrasse
- DPE D · GES B
- Consommation énergétique : 24 280 kWh/m²/an

DPE D · GES B

📞 CENTURY 21 Partenaire Immobilier — 0562873240

Description

FROUZINS. Maison avec jardin - Située dans un environnement calme et agréable, cette maison construite dans les années 80, offre un beau potentiel . Elle se compose d'une entrée desservant un séjour lumineux, une cuisine indépendante, trois chambres, une salle de bain et des toilettes séparés. Les volumes sont bien répartis et permettent d'imaginer facilement un intérieur modernisé selon vos envies. A l'extérieur vous profiterez d'un agréable jardin d'environ 600m², idéal pour les moments en famille, les repas en terrasse ou l'aménagement d'un espace détente. Cette maison constitue une belle opportunité. A découvrir sans tarder.

Vue globale

Surface totale : 104,2 m²
Surface habitable : 104,2 m²
Surface terrain : 500 m²
Nombre de pièces : 4
- Entrée (9,1 m²)
- Séjour (28,6 m²)
- Chambre (11,1 m²)
- Chambre (14,7 m²)
- Chambre (10 m²)
- Cuisine (15,5 m²)
- Salle de bains (7,7 m²)
- WC (1,4 m²)
- Dégagement nuit (6 m²)
- Garage (21,0 m²)

Équipements

Les plus

Garage

Terrasse

Rue

Général

Garage
Chauffage : Individuel électrique electricité et poêle à bois
Eau chaude : Cumulus
Façade : Crépi
Poutres
Clôture
Isolation : Bois double vitrage

À savoir

Taxe foncière : 1564 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 16/02/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2330,0 € et 3018,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Partenaire Immobilier

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30 avenue de Toulouse

31270 CUGNAUX

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