Maison à vendre 6 pièces - 139 m2 FROUZINS - 31
289 900 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
Cette maison ancienne de 139 m² habitables — 195 m² au total, incluant une véranda de 45 m² — est située à Frouzins (31270). Elle se compose de 6 pièces dont 5 chambres de tailles variées, une salle de bains, une salle d'eau, deux WC et une buanderie. Le séjour est séparé de la cuisine, qui est entièrement aménagée et équipée. Les combles sont aménageables.
Le terrain de 647 m² comprend une terrasse à l'arrière de la maison, une piscine creusée, un cabanon de jardin et un parking extérieur. Le bien est implanté en lotissement, à deux minutes à pied des arrêts de bus 58 et 87.
Prix : 289 900 €, soit 2 085,61 € par m². Taxe foncière : 1 700 €.
Diagnostic de performance énergétique : classe énergie E (274 kWh/m²/an), classe GES B (9 kgCO₂/m²/an).
Description
Elle propose une surface habitable confortable de 139m², comprenant un spacieux séjour, une cuisine séparée entièrement aménagée et équipée, cinq chambres de tailles variées, une salle de bains et une salle d'eau, une buanderie, deux WC ainsi que des combles aménageables, le tout à rafraîchir sur une base saine, laissant un potentiel d'aménagement à vos goûts.
A l'extérieur, une partie terrasse à l'arrière de la maison pour profiter des journées ensoleillées, une grande piscine creusée à remanier ainsi qu'un cabanon de jardin complètent le tout.
Située à deux minutes à pied des arrêts de bus 58 et 87, la propriété bénéficie d'un accès facile aux transports en commun, l'autoroute est également rapide d'accès. Les établissements d'enseignement et les différents commerces présents sur la commune permettent une vie familiale facilitée.
Vue globale
- Surface totale : 220 m2
- Surface habitable : 139 m2
- Surface terrain : 647 m2
-
Nombre de pièces : 6
- Entrée (6,4 m2)
- Séjour (25 m2)
- Cuisine (13 m2)
- Arrière cuisine (11 m2)
- Buanderie (5 m2)
- Veranda (45 m2)
- Dégagement nuit (3,2 m2)
- Chambre (10 m2)
- Chambre (12 m2)
- Chambre (12,6 m2)
- Salle de bains (6 m2)
- WC (1,8 m2)
- Chambre (14,5 m2)
- Chambre (16 m2)
- Salle d'eau (7,6 m2)
- Dégagement nuit (3,5 m2)
- Mezzanine (5 m2)
- Bibliothèque (25,5 m2)
Équipements
Les plus
Piscine
Parking exterieur
Général
- Parking exterieur
- WC séparés
- Chauffage : Individuel électrique electricité
- Eau chaude : Ballon électrique
- Façade : Crépi
- Véranda
- Double vitrage, poutres
- Abri jardin
- Buanderie
- Hérisson
- Piscine
- Volets bois
- Alarme
- Arrière cuisine
- Clôture
- Isolation : Double vitrage
À savoir
- Taxe foncière : 1700 €
À proximité
- Bus
- Commerces
Les performances énergétiques
Date du DPE : 21/02/2025
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Partenaire Immobilier
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