Maison à vendre 6 pièces - 150,73 m2 VILLENEUVE TOLOSANE - 31
259 700 €
- Honoraires charge acquéreur: 6 % TTC
- Prix hors honoraires: 245000€
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Résumé AI
Maison de 150,73 m² à VILLENEUVE-TOLOSANE (31270), d'une construction traditionnelle, élevée sur deux niveaux. Elle se compose de 6 pièces et 5 chambres : à l'étage, un séjour avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée, 3 chambres, une salle d'eau et des WC indépendants ; au rez-de-chaussée, 2 chambres, une salle d'eau et des WC indépendants. Des combles de 25 m², déjà aménagés, sont accessibles par un escalier. Le bien comprend un garage et un terrain de 540 m², clos et arboré.
Prix de vente : 259 700 € (1 722,95 €/m²).
DPE : classe énergie E (313 kWh/m²/an) – classe GES E (69 kgCO₂/m²/an).
Taxe foncière : 1 966 €.
Description
Élevée sur deux niveaux, elle offre à l'étage un agréable espace de vie composé d'un séjour lumineux avec cheminée, d'une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'un espace nuit comprenant 3 chambres, une salle d'eau et des WC indépendants.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez 2 chambres supplémentaires, une salle d'eau ainsi que des WC indépendants, offrant une configuration idéale pour une grande famille, des adolescents ou pour recevoir.
Un escalier mène aux combles de 25 m², déjà aménagés, offrant un beau potentiel pour créer une salle de jeux, un bureau ou tout autre espace selon vos besoins.
À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable terrain clos et arboré de 540 m², propice à la détente.
Vue globale
- Surface totale : 150,7 m2
- Surface habitable : 150,7 m2
- Surface terrain : 540 m2
-
Nombre de pièces : 6
- Couloir (12,9 m2)
- Buanderie (12,4 m2)
- Chambre (14,6 m2)
- Chambre 2 (14,6 m2)
- WC (0,8 m2)
- Salle d'eau (3,8 m2)
- Cellier (3,3 m2)
- Entrée (8,5 m2)
- Séjour (28,7 m2)
- Cuisine (11,9 m2)
- Salle d'eau (5,0 m2)
- Chambre 3 (11,3 m2)
- WC (1,9 m2)
- Chambre 4 (10,8 m2)
- Chambre 5 (10,5 m2)
- Garage (24,4 m2)
- Comble (25 m2)
Équipements
Les plus
Garage
Général
- Garage
- Cheminée, placards
- Clôture
À savoir
- Taxe foncière : 1966 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 02/09/2026
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