Maison à vendre 5 pièces - 126,80 m² LACROIX FALGARDE - 31

Maison · Lacroix‑Falgarde
270 000 € (2 129 €/m²) — 5 pièces

Charmante maison ancienne de 127 m² située au cœur du village, offrant une belle hauteur sous plafond qui apporte lumière et volume à chaque pièce. Le séjour de 18 m² s’enchaîne naturellement avec le salon de 15 m², tandis que la cuisine de 14 m² propose un cadre fonctionnel. Quatre grandes chambres de 12 à 14 m² offrent de multiples possibilités d’aménagement, et le garage de 19 m² facilite stationnement et rangements. Le terrain de 299 m², bordé de verdure, donne accès en deux minutes à la réserve naturelle de la Confluence Garonne‑Ariège, idéale pour les balades. Proche des commodités : arrêt de bus (ligne TAD119) à 2 min, écoles maternelle et élémentaire à moins de 15 min. Le bien nécessite quelques rafraîchissements, offrant ainsi une belle opportunité de le personnaliser.

Points clés
- 5 pièces, séjour 18 m² + salon 15 m²
- 4 grandes chambres (12‑14 m²)
- Terrain de 299 m², garage 19 m²
- À 2 min de la réserve naturelle de la Confluence Garonne‑Ariège
- Bus ligne TAD119 à 2 min, écoles à < 15 min de marche

DPE E · GES E

📞 CENTURY 21 Lacroix Immobilier — 05 61 76 46 56