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Maison à vendre 3 pièces - 69,34 m² PORTET SUR GARONNE - 31

Ref : 69484

219 000 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 3 pièces - 69,34 m2 - Portet Sur Garonne - 31 - MIDI-PYRENEES

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Résumé AI

A Portet-sur-Garonne (31120), dans un quartier pavillonnaire, cette maison de plain-pied de 69,34 m² (T3) compte 2 chambres. Elle est implantée sur une parcelle de 314 m². Le séjour s'ouvre sur une terrasse ; la cuisine, indépendante, est aménagée. Les deux chambres donnent accès au jardin. Le bien comprend également une salle de bains, des WC, un dressing, un garage et des stationnements extérieurs. Des travaux d'électricité ont été réalisés en 2023. Prix : 219 000 € (3 158,35 €/m²). DPE : classe D (163 kWh/m²/an) ; GES : classe D (35 kgCO₂/m²/an). Taxe foncière : 1 239 €.

Description

PORTET SUR GARONNE. Maison de T3. Au sein d'un quartier pavillonnaire et calme, elle vous propose une proximité immédiate de la zone commerciale. De plain pieds, elle vous offre une belle parcelle de 314m² gage de bons moments en famille. L'espace vie se compose d'un séjour lumineux ouvrant sur la terrasse et d'une cuisine indépendante aménagée. Côté nuit 2 Chambres avec accès sur le jardin , salle de bains / WC et grand dressing. Vous bénéficierez également d'un garage et de stationnements extérieurs. Après quelques travaux de remise au goût du jour, cette maison rassemblera de nombreux avantages. Idéal 1er Achat

Vue globale

Surface totale : 69,3 m²
Surface habitable : 69,3 m²
Surface terrain : 314 m²
Nombre de pièces : 3
- Entrée (4,2 m²)
- Séjour (18,4 m²)
- Dégagement (4,7 m²)
- Cuisine (9,9 m²)
- Chambre (9,9 m²)
- Chambre 2 (12,6 m²)
- Salle d'eau/WC (5,7 m²)
- Dressing (4,1 m²)
- Garage (16,2 m²)

Équipements

Les plus

Jardin

Général

Chauffage : Individuel chaudière à condensation gaz
Eau chaude : Chaudière gaz
Façade : Crépi
Double vitrage, placards, plain pied
Clôture
Isolation : Double vitrage

À savoir

Travaux récents : Elect 2023
Taxe foncière : 1239 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 05/11/2025

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Partenaire Immobilier

CENTURY 21 Partenaire Immobilier

30 avenue de Toulouse

31270 CUGNAUX

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