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Résumé AI
À la vente à Tournefeuille (31170), en quartier résidentiel, cette maison de 5 pièces et 4 chambres offre 125 m² habitables pour une surface totale de 140 m². Construite en 1999, elle est implantée sur un terrain de 360 m². Le bien est actuellement occupé.
Prix de vente : 349 000 €, soit 2 860,66 €/m².
Le diagnostic de performance énergétique classe le bien en C pour l'énergie (117 kWh/m²/an) et en C pour les émissions de GES (24 kgCO₂/m²/an). Le coût annuel estimé des énergies se situe entre 1 420 € et 1 960 € (référencé 2023). La taxe foncière s'élève à 2 076 €.
L'entrée, avec placard de rangement (6 m²), ouvre sur un espace de vie de 40 m². La cuisine de 10 m² est équipée et aménagée. À l'étage, côté nuit, on trouve quatre chambres allant de 10 à 14 m² avec placards, une salle de bains, une salle d'eau et des WC indépendants.
Côté extérieur, un jardin entièrement clôturé est complété d'une terrasse et d'une pergola. Un garage de 17 m² et une place de parking devant la maison viennent en complément.
Description
Votre agence Century21 Open Immo a le plaisir de vous présenter à la vente cette belle maison de 125 m² habitable et d'une surface totale de 140 m². La maison a été construite en 1999 sur un terrain de 360m². Vous serez à proximité de tout commerce.
A l'intérieur, vous disposerez d'une entrée avec placard de rangement de 6m² donnant sur un espace de vie de 40 m². La cuisine de 10m² est équipée et aménagée.
A l'étage côté nuit, vous trouverez quatre grandes chambres de 10 m² à 14m² avec placards, une salle de bains et une salle d'eau. WC indépendant.
En extérieur, vous avez un jardin entièrement clôturé avec terrasse et pergola. Vous disposerez également d'un garage de 17m² et d'une place de parking devant la maison.
Vue globale
- Surface totale : 123,7 m2
- Surface habitable : 122 m2
- Surface terrain : 360 m2
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Nombre de pièces : 5
- Cuisine + séjour (53,1 m2)
- WC (1,7 m2)
- Dégagement (6,1 m2)
- Chambre 1 (13,4 m2)
- Chambre 2 (13,4 m2)
- Chambre 3 (10,5 m2)
- Chambre 4 (12,8 m2)
- Salle d'eau (2,8 m2)
- Salle de bain (7,1 m2)
- WC (1,3 m2)
Équipements
Les plus
Garage
Jardin
Général
- Garage
- WC séparés
- Chauffage : Individuel radiateur gaz
- Eau chaude : Ballon électrique
- Façade : Moellon crépi
- Double vitrage, placards
- Clôture
- Isolation : Murs et double vitrage
À savoir
- Taxe foncière : 2076 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 24/03/2023
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1420,0 € et 1960,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
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