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Maison à vendre 6 pièces - 213 m2 TOURNEFEUILLE - 31

Ref : 873

819 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5,14 % TTC
  • Prix hors honoraires: 779000€
Maison à vendre - 6 pièces - 213 m2 - Tournefeuille - 31 - MIDI-PYRENEES
Maison à vendre - 6 pièces - 213 m2 - Tournefeuille - 31 - MIDI-PYRENEES
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Résumé AI



À Tournefeuille (31170), maison d'architecte récente de 213 m², 6 pièces dont 4 chambres, édifiée sur une parcelle de 750 m².

Au rez-de-chaussée : un salon/séjour avec baies de 4 mètres à galandages, une cuisine ouverte aménagée et équipée, une pièce bureau, ainsi qu'une suite parentale comprenant une chambre, un dressing, une salle d'eau et des WC, complétée par des WC séparés. À l'étage : trois chambres, une salle de bains avec baignoire et douche, et des WC séparés.

Côté extérieurs : piscine, jardin et terrasses. Pour le stationnement : un garage carrelé, isolé et climatisé, un carport, ainsi que des stationnements en extérieur.

Prix de vente : 819 000 €, soit 3 845,07 €/m².

Diagnostics : classe énergie A (51 kWh/m²/an), classe GES A (2 kg CO₂/m²/an). Coût annuel d'énergie estimé : 1 050 à 1 490 € (année de référence 2021).

Taxe foncière : 3 517 €.

Description

TOURNEFEUILLE.
Notre agence Century 21 Open Immo a le plaisir de vous présenter à la vente et en exclusivité une splendide maison d'architecte de type 6 pièces d 'environ 213 m² édifiée sur une parcelle d'environ 750m².
Parfaitement au calme et à l'abri des regards, cette maison saura par ses lignes épurées et ses prestations hauts de gammes répondre à tous vos désirs. Son espace de vie vous offre un magnifique salon/séjour baigné de lumière grâce à ses baies de 4 mètres à galandages, vous invitera de façon harmonieuse sur les extérieurs. Une généreuse cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée pour plus de convivialité et de modernité. Pour plus de confort une pièce bureau au rez de chaussée. Toujours au rez de chaussée, vous découvrirez une magistrale suite parentale avec chambre, dressing et wc salle d'eau ainsi que des WC séparés. A l'étage, 3 chambres aux volumes généreux, une salle de bains avec baignoire et douche et des WC séparés. Les terrasses aux diverses ambiances, la piscine et le jardin paysagé sont gages de beaux moments de convivialité et d'harmonie. Pas de fausse note: Garage carrelé, isolé, climatisé, plus un carport et des stationnements en extérieurs.
QUARTIER TRES RECHERCHE.

Vue globale

  • Surface totale : 213 m2
  • Surface habitable : 213 m2
  • Surface terrain : 750 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Séjour + salon (60,3 m2)
    • Cuisine (20 m2)
    • WC (2,3 m2)
    • Suite Parentale (25,0 m2)
    • Chambre (14,3 m2)
    • Degagement (2 m2)
    • Hall (21 m2)
    • Suite Parentale (20 m2)
    • Chambre 4 (14,3 m2)
    • Dressing (13,9 m2)
    • Salle de bain (9,5 m2)
    • WC (2,1 m2)
    • Terrasse (90 m2)
    • Garage (31,2 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

Garage

Jardin

Général

  • Garage : 2 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel pac air/eau pompe à chaleur et climatisation
  • Eau chaude : Cumulus thermodynamique
  • Façade : Crépi
  • Air conditionné, double vitrage, placards, videophone
  • Clôture
  • Cable
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 3517 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)512kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 2

Date du DPE : 28/10/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1050,0 € et 1490,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

Bien proposé par Géraldine belvèze EI, agent commercial (RSAC 878538958)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Open Immo

CENTURY 21 Open Immo

CENTURY 21 Open Immo

241-245 rue Gaston Doumergue

31170 TOURNEFEUILLE

05 36 09 19 69
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,3/10
Location Gestion
8,7/10

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