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Maison à vendre 5 pièces - 202,07 m² TOURNEFEUILLE - 31

Ref : 1080

749 000 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 5 pièces - 202,07 m2 - Tournefeuille - 31 - MIDI-PYRENEES

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Résumé AI

À Tournefeuille (31170), maison contemporaine construite en 2015, de 202 m², 6 pièces dont 4 chambres, implantée sur un terrain de 1 050 m² en lotissement.

Le rez-de-chaussée comprend un salon/séjour de 61 m², une cuisine aménagée et équipée avec accès au cellier et à la buanderie, ainsi qu'une chambre disposant d'une salle d'eau privative. À l'étage se trouvent deux chambres, une salle de bains, des WC séparés, une mezzanine et une suite composée d'une chambre et d'une salle d'eau privative.

Côté extérieur : jardin, terrasses, piscine avec pool house. Un garage et des stationnements couverts complètent l'ensemble.

Prix de vente : 749 000 € (3 706,64 €/m²).
DPE : C (95 kWh/m²/an) – GES : C (13 kgCO₂/m²/an). Coût annuel d'énergie estimé : 1 660 € à 2 300 € (référence 2023).
Taxe foncière : 3 664 €.
Le bien est actuellement occupé.

Description

TOURNEFEUILLE -
Votre agence Century 21 Open Immo a le plaisir de vous présenter à la vente cette magnifique maison contemporaine de type 6 pièces édifiée en 2015 sur une belle parcelle de plus de 1000 m². Cette maison combine confort, volume généreux et décoration soignée.
Elle vous propose 202m² avec un espace de vie magistral composé d'un beau salon/séjour de 61m² baigné de lumière, cuisine familiale entièrement aménagée et équipée accédant directement sur le cellier et la buanderie.
Au rez de chaussée, cette maison propose également une chambre amicale avec salle d'eau privative qui sera idéale pour recevoir. A l'étage, 2 chambres parfaitement au calme, salle de bains et WC séparés. Sans oublier la mezzanine aux multiples destinations et la Master bed avec sa chambre et salle d'eau privative.
Pour les extérieurs, découvrez son magnifique jardin paysagé avec de nombreuses terrasses, piscine et Pool house. Pas de fausse note grâce au Garage et ses stationnement couverts.
A quelques encablures des infrastructures scolaires

Vue globale

Surface totale : 202,1 m²
Surface habitable : 202,1 m²
Surface terrain : 1 050 m²
Nombre de pièces : 5
- Entrée (8,0 m²)
- Séjour (62,0 m²)
- Cuisine (22,9 m²)
- Arrière cuisine (4,3 m²)
- Buanderie (5,6 m²)
- Dégagement (2,7 m²)
- WC (1,9 m²)
- Rangement (0,6 m²)
- Chambre (10,8 m²)
- Salle d'eau (2,8 m²)
- Mezzanine (17,6 m²)
- Chambre 1 (17,9 m²)
- Salle d'eau (7,5 m²)
- Chambre 2 (18,6 m²)
- Chambre 3 (10,1 m²)
- WC (1,6 m²)
- Salle de bain (7,3 m²)

Équipements

Les plus

Piscine

Garage

Jardin

Général

Garage : 1 place(s)
WC séparés
Chauffage : Individuel chaudière gaz
Eau chaude : Chaudière gaz
Façade : Béton
Double vitrage, placards
Barbecue
Piscine au chlore
Portail automatique
Clôture
Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

Taxe foncière : 3664 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 18/04/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1660,0 € et 2300,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Open Immo

CENTURY 21 Open Immo

241-245 rue Gaston Doumergue

31170 TOURNEFEUILLE

Afficher le téléphone

05 36 09 19 69

Votre agence est notée

Achat Vente

9,3/10

Location Gestion

8,7/10

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