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Maison à vendre 6 pièces - 160,28 m² TOURNEFEUILLE - 31

Ref : 2061

479 000 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 6 pièces - 160,28 m2 - Tournefeuille - 31 - MIDI-PYRENEES

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Description

TOURNEFEUILLE MAISON FAMILIALE AVEC PISCINE ET GARAGE
Dans un environnement calme et verdoyant, découvrez cette maison de 160 m² offrant de beaux volumes et un fort potentiel de personnalisation.
Elle se compose d'un séjour lumineux ouvert sur une cuisine, de cinq chambres, dont trois à l'étage avec de grands dressings, d'une salle de bains, d'une salle d'eau, de deux WC ainsi que d'une buanderie. Un garage de 33 m² complète l'ensemble.
À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin avec une piscine à rénover, offrant la possibilité de créer un véritable espace de détente selon vos envies.
Classée DPE D, cette maison bénéficie d'un emplacement pratique avec un arrêt de bus (ligne 48) à seulement 6 minutes à pied, une crèche à 15 minutes, plusieurs espaces verts, dont la Base de loisirs de La Ramée à moins de 12 minutes, ainsi que des commerces et un restaurant à proximité.
Une belle opportunité pour une famille à la recherche d'espace et d'un cadre de vie agréable à Tournefeuille.

Vue globale

Surface totale : 193,2 m²
Surface habitable : 160,3 m²
Surface terrain : 1 187 m²
Nombre de pièces : 6
- Entrée (9,9 m²)
- WC (1,3 m²)
- Chambre 1 (11,4 m²)
- Chambre 2 (11,4 m²)
- Salle de bains (5,3 m²)
- Cuisine (14,5 m²)
- Séjour (29,1 m²)
- Dégagement (5 m²)
- Garage (33,0 m²)
- Palier (15,7 m²)
- Chambre 3 (12,6 m²)
- Dressing (4,5 m²)
- Chambre 4 (11,0 m²)
- Dressing (6,5 m²)
- Chambre 5 (12,3 m²)
- Dressing (2,7 m²)
- Salle d'eau (4,1 m²)
- Buanderie (2,8 m²)

Équipements

Les plus

Piscine

Jardin

Général

WC séparés
Chauffage : Individuel pac air-eau electricité
Eau chaude : Chauffe eau thermodynamique
Façade : Moellon crépi
Cheminée, double vitrage, placards
Dressing
Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

Travaux récents : Année rénovation: 2022
Taxe foncière : 3013 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 05/10/2021

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2520,0 € et 3470,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

Bien proposé par Céline neron EI, agent commercial (RSAC 805268950)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Oustal

CENTURY 21 Oustal

3 rue Gilet

31770 COLOMIERS

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05 36 09 13 65

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Achat Vente

9,4/10

Location Gestion

9,0/10

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