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Maison à vendre 6 pièces - 161,89 m2 LAGRACE DIEU - 31

Ref : 2150

360 000 €

  • Honoraires charge vendeur
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Maison à vendre - 6 pièces - 161,89 m2 - Lagrace Dieu - 31 - MIDI-PYRENEES
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Description

Située dans un environnement paisible et verdoyant à Lagrâce-Dieu, cette maison de charme composée de 6 pièces entièrement rénovée saura vous séduire par ses beaux volumes, son confort et son cadre de vie agréable.

Elle se compose de trois chambres spacieuses, et d'un espace sous combles de près de 50m2 offrant de nombreuses possibilités d'aménagement : espace familial, bureau ou chambre d'amis.

Vous profiterez également d'un agréable salon-séjour aux volumes généreux, d'une cuisine fonctionnelle, d'une salle de bains ainsi que d'un WC indépendant.

Côté pratique, un garage de 25 m² vient compléter les prestations de ce bien.

À l'extérieur, un jardin intimiste et une terrasse vous permettront de profiter pleinement des beaux jours et de moments de détente dans un cadre calme et verdoyant.

Entièrement rénovée et prête à vous accueillir, cette maison constitue une belle opportunité pour une famille, un premier achat ou toute personne à la recherche de tranquillité et d'espace.

Proximité immédiate des axes principaux, de la gares d'Auterive ainsi que des transports scolaires.

Une visite s'impose pour découvrir tout son potentiel !

Pour tout renseignement contacter l'agence Century 21 Auterive
Découvrez nos biens et services sur century21-act-immobilier-auterive.com ou sur century21sdi.com

4 Agences Century21 :
ACT IMMO à AUTERIVE
S.D.I à ST JEAN DU FALGA PAMIERS SAVERDUN - MURET
Achat Ventes - Syndic Copropriété Gestion Locative Immobilier d'entreprise

Vue globale

  • Surface totale : 240 m2
  • Surface habitable : 161,9 m2
  • Surface terrain : 381 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • combles aménagés (56 m2)
    • Dégagement (4 m2)
    • Chambre (18 m2)
    • Chambre (19 m2)
    • Chambre (10,4 m2)
    • Salle de bains (9 m2)
    • mezzanine (7,4 m2)
    • Dressing (6,9 m2)
    • Entrée (14 m2)
    • Séjour (13,4 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Cuisine (8,8 m2)
    • Salon (18,7 m2)
    • Salle à manger (15,6 m2)
    • Dégagement (11,6 m2)
    • Garage (25 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Terrasse

Jardin

Général

  • Garage
  • WC séparés
  • Chauffage : Electrique + clim révérsible poêle à granulés electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Pierre et brique
  • Double vitrage, poutres
  • Clôture
  • Isolation : Aux normes actuelles

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2457kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 22/02/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2169,0 € et 2935,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 ACT Immobilier

CENTURY 21 ACT Immobilier

CENTURY 21 ACT Immobilier

99 route de Toulouse

31190 AUTERIVE

Afficher le téléphone
05 61 50 88 35
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,4/10
Location Gestion
9,0/10

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