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Maison à vendre 5 pièces - 150 m2 AUTERIVE - 31

Ref : 1784

279 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 5 pièces - 150 m2 - Auterive - 31 - MIDI-PYRENEES
Maison à vendre - 5 pièces - 150 m2 - Auterive - 31 - MIDI-PYRENEES
Maison à vendre - 5 pièces - 150 m2 - Auterive - 31 - MIDI-PYRENEES
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Exclusivité
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Description

Maison de caractère des années 40/50, offrant environ 130 m² habitables et un vrai potentiel d'évolution.

Dès l'entrée, le ton est donné : volumes agréables, parquet d'origine, cheminées, hauteur sous plafond un charme authentique qu'on ne retrouve plus dans les constructions récentes. La maison est en très bon état d'entretien, saine et immédiatement habitable, avec un DPE D, ce qui est déjà confortable pour ce type de bien.

Elle se compose de plusieurs pièces lumineuses, d'une cuisine indépendante, de chambres confortables et d'une salle de bains fonctionnelle. En l'état, elle est parfaitement vivable sans travaux. Quelques rafraîchissements et une modernisation permettront simplement d'en révéler tout le potentiel et de l'adapter aux goûts actuels.

En complément, un garage, des dépendances et des combles offrent de belles possibilités d'aménagement.

Un bien idéal pour les amateurs d'ancien qui cherchent du cachet, une base saine et la liberté de créer un intérieur à leur image sans contrainte immédiate.

Vue globale

  • Surface totale : 190 m2
  • Surface habitable : 150 m2
  • Surface terrain : 900 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (11,4 m2)
    • Séjour (14,3 m2)
    • Cuisine (13,9 m2)
    • Salle de bains (9,4 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Chambre (14,1 m2)
    • Chambre (14,4 m2)
    • Chambre (15,3 m2)
    • Chambre (15,3 m2)
    • Salle à manger (13,1 m2)
    • Palier (3,6 m2)
    • Wc etage (0,6 m2)
    • Buanderie (24,5 m2)
    • Garage (40 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Général

  • Garage
  • Chauffage : Gaz de ville (individuel) radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Air conditionné, cheminée, double vitrage, placards
  • Cheminée
  • Portail auto
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 983 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)19842kWh/m2.ankg CO2/m2.an193 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 42

Date du DPE : 03/03/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2680,0 € et 3700,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Morgane rios-picazo EI, agent commercial (RSAC 987786407)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 ACT Immobilier

CENTURY 21 ACT Immobilier

CENTURY 21 ACT Immobilier

99 route de Toulouse

31190 AUTERIVE

05 61 50 88 35
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,5/10
Location Gestion
8,9/10

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