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Maison à vendre 5 pièces - 150 m2 AUTERIVE - 31

Ref : 1784

229 000 €

  • Honoraires charge vendeur
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Maison à vendre - 5 pièces - 150 m2 - Auterive - 31 - MIDI-PYRENEES
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Maison de caractère des années 1940-1950 située à Auterive (31190), d'une surface habitable d'environ 130 m². Le bien se compose de 5 pièces, dont 4 chambres, une cuisine indépendante et une salle de bains. Le parquet est d'origine ; la maison dispose de cheminées et présente une hauteur sous plafond.

Sur le terrain de 900 m², on trouve un garage, des dépendances ainsi que des combles.

Prix de vente : 279 000 €, soit 1 860 €/m². Taxe foncière : 983 €.

Diagnostic de performance énergétique : classe D (198 kWhEP/m²/an) en énergie et classe D (42 kgCO₂eq/m²/an) en émissions de gaz à effet de serre. Coût annuel estimé des énergies : 2 680 € à 3 700 € (référence 2023).

Description

Les commerces, le lycée et la gare accessibles à pied, un terrain clôturé de 900 m² et le charme de l'ancien : cette maison des années 40/50 réunit de beaux atouts pour une vie de famille au centre d'Auterive.

D'environ 130 m² habitables, elle a conservé ses parquets d'origine, ses cheminées et une belle hauteur sous plafond. Elle comprend des pièces de vie lumineuses, une cuisine indépendante, des chambres confortables et une salle de bains.

Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour remettre l'intérieur au goût du jour et l'adapter à vos envies. Ses volumes et ses éléments d'époque offrent une belle base pour créer un intérieur chaleureux et personnel.

À l'extérieur, le jardin permet de profiter d'un véritable espace de verdure en centre-ville. Un garage et des dépendances complètent l'ensemble, avec de la place pour ranger, bricoler ou installer un atelier. Les combles offrent également des possibilités d'aménagement à étudier selon votre projet.

DPE : D.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez votre agence CENTURY 21 ACT Immobilier à Auterive.

Vue globale

  • Surface totale : 190 m2
  • Surface habitable : 150 m2
  • Surface terrain : 900 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (11,4 m2)
    • Séjour (14,3 m2)
    • Cuisine (13,9 m2)
    • Salle de bains (9,4 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Chambre (14,1 m2)
    • Chambre (14,4 m2)
    • Chambre (15,3 m2)
    • Chambre (15,3 m2)
    • Salle à manger (13,1 m2)
    • Palier (3,6 m2)
    • Wc etage (0,6 m2)
    • Buanderie (24,5 m2)
    • Garage (40 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Général

  • Garage
  • Chauffage : Gaz de ville (individuel) radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Air conditionné, cheminée, double vitrage, placards
  • Cheminée
  • Portail auto
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 983 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)19842kWh/m2.ankg CO2/m2.an193 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 42

Date du DPE : 03/03/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2680,0 € et 3700,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Morgane rios-picazo EI, agent commercial (RSAC 987786407)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 ACT Immobilier

CENTURY 21 ACT Immobilier

CENTURY 21 ACT Immobilier

99 route de Toulouse

31190 AUTERIVE

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05 61 50 88 35
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,4/10
Location Gestion
9,0/10

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