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Maison à vendre 7 pièces - 152,24 m² LA MAROLLE EN SOLOGNE - 41

Ref : 11989

245 300 €

Honoraires charge acquéreur: 6,66 % TTC
Prix hors honoraires: 230000€

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Maison à vendre - 7 pièces - 152,24 m2 - La Marolle En Sologne - 41 - CENTRE

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Description

LA MAROLLE EN SOLOGNE ; village de Sologne situé à moins de 20 minutes de LAMOTTE-BEUVRON ; ville tous commerces et services, gare SNCF (ligne Paris - Toulouse), autoroute (A71), écoles, collège, Parc Equestre Fédéral, venez visiter cet agréable pavillon sans vis à vis, vous offrant une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un vaste et lumineux séjour-salon avec poêle à bois, 4 chambres de plain pied, salle d'eau, et salle de bains, 2 wc, suite parentale à l'étage. L'ensemble dans un agréable environnement sur un terrain clos de 2 276 m² avec garage attenant, piscine chauffée et dépendances.

Vue globale

Surface totale : 165,2 m²
Surface habitable : 152,2 m²
Surface terrain : 2 276 m²
Nombre de pièces : 7
- Entrée (3,2 m²)
- séjour-salon (34,4 m²)
- Cuisine (12,1 m²)
- Chambre 1 (11,8 m²)
- Chambre 2 (11,3 m²)
- Chambre 3 (10,7 m²)
- Chambre 4 (10,7 m²)
- Salle de bain (5,9 m²)
- Salle d'eau (3,8 m²)
- cellier (4 m²)
- WC (1,4 m²)
- Dégagement (6,6 m²)
- pièce palière (36,6 m²)
- garage (19,9 m²)

Équipements

Les plus

Piscine

Garage

Général

Garage
WC séparés
Chauffage : Individuel electricité et poêle à bois
Eau chaude : Ballon
Double vitrage, plain pied
Clôture
Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 09/05/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2360,0 € et 3240,0 €, indexées à l'année 2023 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Sologne Immobilier

CENTURY 21 Sologne Immobilier

90 avenue de l'Hôtel de Ville

41600 LAMOTTE BEUVRON

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02 54 88 50 60

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Achat Vente

9,2/10

Location Gestion

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