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Appartement T4 à vendre 3 pièces - 68,15 m2 RODEZ - 12

Ref : 26819

122 500 €

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Appartement T4 à vendre - 3 pièces - 68,15 m2 - Rodez - 12 - MIDI-PYRENEES
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Description

Situé dans un secteur calme à Rodez, venez découvrir ce bel appartement T3, situé au premier étage sans ascenseur d'une résidence sécurisée. Il se compose d'un séjour lumineux avec cuisine séparée moderne, entièrement équipée desservant une loggia . L'espace de vie donne sur un balcon, idéal pour profiter des beaux jours. La partie nuit comprend deux chambres, un WC séparé ainsi qu'une salle de bain qui sera totalement rénovée. En complément, vous bénéficierez d'une cave et d'un garage privatif.
Venez le visiter sans tarder

Vue globale

  • Surface totale : 68,2 m2
  • Surface habitable : 68,2 m2
  • Type d'appartement : T4
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 3
    • Séjour (23 m2)
    • Cuisine (8,7 m2)
    • Salle de bains (3,8 m2)
    • WC (1,7 m2)
    • Chambre (11,3 m2)
    • Chambre (11,8 m2)
    • couloir (8 m2)
  • Année construction : 1964

Équipements

Les plus

P

Garage

Général

  • Garage
  • Surface cave : 6 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Collectif gaz
  • Balcon
  • Interphone

À savoir

  • Taxe foncière : 1100 €
  • Charges de copropriété : 2537 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 3
  • Charges courantes par an : 2537,26 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)16134kWh/m2.ankg CO2/m2.an157 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 34

Date du DPE : 02/02/2026

Bien proposé par Simon geraud EI, agent commercial (RSAC 822766614)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Foch Immobilier

CENTURY 21 Foch Immobilier

CENTURY 21 Foch Immobilier

8 boulevard Gally

12000 RODEZ

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05 65 73 38 38
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Achat Vente
9,1/10
Location Gestion
8,3/10

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