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Appartement T4 à vendre 4 pièces - 78,70 m2 GRENOBLE - 38

Ref : 2102

185 000 €

  • Honoraires charge vendeur
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Appartement T4 à vendre - 4 pièces - 78,70 m2 - Grenoble - 38 - RHONE-ALPES
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Description

Grenoble centre, rue Etienne Marcel, rue très au calme mais proche de toutes les commodités, tram, commerces, au sein d'une jolie copropriété de fin 19ème, sécurisée et à jour de travaux , appartement T4 de de 79 m2.

Entrée desservant le salon de plus de 20 m2, cuisine, 3 chambres spacieuse avec placards, dont une avec point d'eau, salle de bains et toilettes séparés.

A noter que sous les planchers flottants on retrouve les sols d'origine.

L'appartement est en bon état, a été entièrement repeint, double vitrage, chaudière gaz à condensation récente. Traversant, il est très lumineux.

Vendu avec 2 caves et 1 galetas.
Garage à vélos.

Marie Spinella
Century21 Immobilier du Palais &
Agence Foch
20 rue Abbé Grégoire
87 rue Mallifaud
38000 Grenoble
04 28 01 21 60 - 04 76 85 10 38

Vue globale

  • Surface totale : 79 m2
  • Surface habitable : 78,7 m2
  • Type d'appartement : T4
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle de bains
    • WC
  • Année construction : 1890

Équipements

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Digicode
  • Interphone

À savoir

  • Taxe foncière : 1711 €
  • Charges de copropriété : 1060,1 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 14
  • Charges courantes par an : 1060,12 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)18235kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 35

Date du DPE : 14/11/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1400,0 € et 1950,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Immobilier du Palais

CENTURY 21 Immobilier du Palais

CENTURY 21 Immobilier du Palais

20 rue Abbé Grégoire

38000 GRENOBLE

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04 28 01 21 60
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,5/10
Location Gestion
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