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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 64,81 m² THORIGNY SUR MARNE - 77

Ref : 9669

250 000 €

Honoraires charge vendeur

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Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 64,81 m2 - Thorigny Sur Marne - 77 - ILE-DE-FRANCE

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Description

Superbe F3 entièrement refait à neuf, alliant charme et modernité, à seulement 5-7 min à pied de la gare. Idéalement situé, proche commerces, écoles et transports, il offre un cadre de vie pratique et agréable. Séjour lumineux de 25 m², cuisine séparée et chambres aux beaux volumes. Sans travaux, prêt à accueillir ses nouveaux occupants. En plus, un box de stationnement sécurisé en sous-sol et un emplacement extérieur privatif complètent ce bien. Idéal pour premier achat ou investissement sûr. Coup de cœur assuré pour ce bien rare !

Vue globale

Surface totale : 64,8 m²
Surface habitable : 64,8 m²
Type d'appartement : F3
Étage : 2^ème
Nombre de pièces : 3
- Entrée (4,3 m²)
- Cuisine (8,2 m²)
- Séjour (24,8 m²)
- Dégagement (1,7 m²)
- Chambre (9,6 m²)
- WC (1,4 m²)
- Salle de bains (3,3 m²)
- Chambre (11,5 m²)
- Balcon (2,8 m²)
Année construction : 1998

Équipements

Les plus

Box ferme

Général

Box ferme : 1 place(s)
Chauffage : Individuel électrique
Ascenseur
Interphone

À savoir

Taxe foncière : 1583 €
Charges de copropriété : 1721,4 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

Nombre de Lots : 106
Charges courantes par an : 1721,36 €

Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Date du DPE : 05/08/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 910,0 € et 1260,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Orquéra Immobilier

CENTURY 21 Orquéra Immobilier

6 Place du Général Leclerc

77400 THORIGNY SUR MARNE

Afficher le téléphone

01 64 12 20 21

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Achat Vente

9,3/10

Location Gestion

8,2/10

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