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Appartement Duplex à louer 3 pièces - 56,69 m2 OZOIR LA FERRIERE - 77

Ref : 96

1 300 €

par mois charges comprises

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Appartement Duplex à louer - 3 pièces - 56,69 m2 - Ozoir La Ferriere - 77 - ILE-DE-FRANCE
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Description

À louer, magnifique F3 duplex situé au 3 et dernier étage d'une résidence neuve de standing (livraison 2025), en plein centre-ville,d'Ozoir-la-Ferrière. L'appartement offre un agencement idéal : en bas, une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine neuve ouverte équipée sur le séjour, ainsi qu'une buanderie avec machine à laver. À l'étage, vous trouverez deux chambres confortables avec literie de grande qualité et une salle de bain moderne avec WC et une place de parking

La résidence est sécurisée et propose des prestations haut de gamme. Situé au dernier étage, l'appartement bénéficie d'un calme absolu. Vous profiterez d'un emplacement exceptionnel, à deux pas des commerces, des écoles et des transports (RER E accessible en 10 minutes en bus).

N'attendez plus pour visiter ce bien rare en plein cœur de ville. Contactez-nous !

Vue globale

  • Location meublée
  • Surface totale : 56,7 m2
  • Surface habitable : 56,7 m2
  • Type d'appartement : Duplex
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Chambre (9,1 m2)
    • Chambre (8,2 m2)
    • Salle de bains (3,4 m2)
    • Séjour (24,4 m2)
    • WC (2,2 m2)
    • Palier (1,2 m2)
  • Année construction : 2025

Équipements

Les plus

P

Parking couvert

Général

  • Parking couvert : 1 place(s)
  • Chauffage : Collectif radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Digicode
  • Interphone
  • Videophone

À savoir

  • Loyer de base : 1200 € par mois
  • Provision pour charges : 100 €, soumise à régularisation annuelle
  • Honoraires charge locataire : 624 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 480 €
    • Etablissement état des lieux : 144 €
  • Dépôt de garantie : 2400 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)7515kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 15

Date du DPE : 13/11/2025

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Marques Calmettes

CENTURY 21 Marques Calmettes

CENTURY 21 Marques Calmettes

47 avenue Général de Gaulle

77330 OZOIR LA FERRIERE

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01 64 40 02 33

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