Appartement F3 à vendre 3 pièces - 58,67 m2 BART - 25
64 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
Localisation : BART
Type : F3, surface 58m2
Prix : 64.000€ FAI
Découvrez cet appartement idéal pour un investissement locatif, situé dans un quartier dynamique et proche de toutes commodités (transports, commerces, écoles, universités, etc.).
Caractéristiques :
3 pièces / 2 chambres
2ème étage sur 2
Cuisine équipée/ Salle d'eau avec WC
chauffage individuelle gaz / syndic professionnel (century21)
Avantages pour l'investisseur :
Forte demande locative
locataire déjà en place depuis 10/2021
DPE en D (07/2025)
Loyer de 480€ HC par mois
Auto-financement
Possibilité de gestion locative complète au sein de notre agence
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Vue globale
- Surface totale : 58,7 m2
- Surface habitable : 58,7 m2
- Type d'appartement : F3
- Étage : 2ème
-
Nombre de pièces : 3
- Entrée (2,7 m2)
- Salle d'eau/WC (3,7 m2)
- Chambre (6,9 m2)
- Chambre (6,8 m2)
- Cuisine/sejour (28,4 m2)
- Type de construction : Traditionnelle
- Année construction : 1940
Équipements
Les plus
Rue
Rue
Général
- Rue
- Chauffage : Individuel au gaz radiateur gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Toiture : Tuile
- Interphone
À savoir
- Travaux récents : sol 2019 / four 2019 / velux 4 ans / chaudière 3 ans/ évier sdb
- Charges / mois : 41 €
- Taxe foncière : 647 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 6
- Charges courantes par an : 492,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 27/07/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 840,0 € et 1170,0 €, indexées à l'année 2023 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Agence de la Gare
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