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Maison à vendre 7 pièces - 158,05 m² TOURRETTES SUR LOUP - 06

Ref : 15396

799 900 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 7 pièces - 158,05 m2 - Tourrettes Sur Loup - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR

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Description

TOURRETTES-SUR-LOUP (frontière LA COLLE SUR LOUP) - Dans un havre de paie, au bord d'une rivière, cadre bucolique, villa individuelle avec un charme fou, au calme absolu, rénovée avec goût, de type 7 Pièces de 151m² habitable (200m² total), lumineuse, avec un grand terrain de 2531m² comprenant un grand parking (7 voitures), un atelier/garage, un grand espace piscine avec cuisine et salon d'été dominant, une cave à vin, d'autres espaces de réception (terrasses) et un petit chalet.

La maison offre 5 chambres confortables, un vaste séjour lumineux, une cuisine équipée ouverte idéale pour les moments de convivialité, ainsi que deux salles de douche, une salle de bain et deux WC séparés.

Côté extérieur, amoureux de la nature profitez d'un véritable havre de paix, rivière du Loup en accès privé, piscine avec pool house, grande grange aménageable selon vos projets, espace couvert pour plusieurs véhicules, et nombreux arbres fruitiers.

Ce bien rare est parfaitement adapté pour une grande famille ou pour un projet professionnel pour des réceptions (mariage, anniversaire, ), à la recherche d'un cadre de vie sain, ressourçant et proche de la nature.

Un bien atypique, plein de charme et de potentiel à visiter sans tarder !

Vue globale

Surface totale : 189,4 m²
Surface habitable : 158,1 m²
Surface terrain : 2 531 m²
Nombre de pièces : 7
- Séjour Cuisine (59 m²)
- Chambre 2 (7 m²)
- Chambre 1 (11,7 m²)
- Dégagement (4,8 m²)
- Salle d'eau (2,2 m²)
- Rangement (0,7 m²)
- Buanderie (6,7 m²)
- WC (2,2 m²)
- Rangement (4,2 m²)
- Dressing (1 m²)
- Salon (8,4 m²)
- Dressing (1,4 m²)
- Dégagement (2,4 m²)
- Salle de bains (3,2 m²)
- Chambre 3 (12,6 m²)
- Chambre 4 (11,6 m²)
- Chambre 5 (15,3 m²)
- Salle d'eau 2 (10,1 m²)
- Dressing (8,8 m²)
- Cave (8 m²)
- WC (1,7 m²)
- Palier (2 m²)
- Dégagement (4 m²)

Équipements

Les plus

Piscine

Parking exterieur

Terrasse

Dégagée et verdure

Général

Parking exterieur : 7 place(s)
WC séparés
Chauffage : Climatisation réversible climatiseur réversible electricité
Air conditionné, cheminée, double vitrage, placards, poutres
Clôture
Isolation : Simple vitrage

À savoir

Taxe foncière : 622 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 05/06/2025

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Villas d'Azur

CENTURY 21 Villas d'Azur

92 avenue des Alpes

06800 CAGNES SUR MER

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04 92 13 77 21

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