Maison à vendre 5 pièces - 130,30 m2 ST PAUL DE VENCE - 06
650 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
Maison de 130,3 m², jumelée par le garage, à Saint-Paul-de-Vence (06570). Construite dans les années 2000, elle se compose de 5 pièces dont 4 chambres.
Le rez-de-chaussée comprend un séjour ouvert sur une terrasse avec vue sur le village, une cuisine équipée donnant sur une seconde terrasse (barbecue, four à pizza), une chambre et une salle de bains. À l'étage, trois chambres se partagent une salle de bains, dont une suite parentale avec salle d'eau privative ; les chambres offrent une vue sur les collines et le village. Une cheminée est présente dans le bien.
Côté extérieur, une piscine d'environ 10 m², un garage avec cave, et un terrain boisé d'environ 2 000 m² accessible depuis la terrasse côté cuisine.
Diagnostic de performance énergétique : classe énergie C (113 kWh/m²/an), classe GES A (3 kg CO₂/m²/an). Coût annuel d'énergie estimé entre 1 160 € et 1 620 € (référence 2023).
Prix : 650 000 €, soit 4 988,49 €/m². Taxe foncière : 1 777 €.
Description
Nichée dans un environnement paisible et verdoyant, cette charmante maison des années 2000, en excellent état, offre un cadre de vie idyllique entre confort moderne et nature.
Au rdc, vous découvrirez un vaste séjour lumineux ouvert sur une terrasse profitant d'une vue époustouflante sur le village de Saint-Paul-de-Vence, une cuisine équipée donnant sur une seconde terrasse conviviale avec barbecue et four à pizza, une chambre et une salle de bains.
À l'étage, trois belles chambres se partagent une salle de bains, dont une suite parentale avec salle d'eau privative. Toutes profitent d'une vue dégagée sur les collines et le village.
Côté extérieur, un garage fermé avec cave vient compléter ce bien, ainsi qu'une agréable piscine d'environ 10 m², parfaite pour se détendre en admirant le paysage.
Depuis la terrasse côté cuisine, un accès mène à un terrain d'environ 2000 m², véritable coin de nature formant une petite forêt privée, idéal pour les amoureux du calme et de la verdure.
Un lieu rare, où l'on savoure chaque instant face à la beauté intemporelle de Saint-Paul-de-Vence.
Vue globale
- Surface totale : 135 m2
- Surface habitable : 130,3 m2
- Surface terrain : 2 000 m2
-
Nombre de pièces : 5
- Entrée (7,5 m2)
- Séjour (28,6 m2)
- Chambre (10,8 m2)
- Chambre (11,3 m2)
- Chambre (13,6 m2)
- Cuisine (13,2 m2)
- Chambre 2 (11,2 m2)
- Salle de bain (4,6 m2)
- Salle d'eau (3,5 m2)
- Salle d'eau 2 (2 m2)
- Dégagement (5,3 m2)
- Salle à manger (23,3 m2)
- Garage (43,6 m2)
- Cave (14,6 m2)
Équipements
Les plus
Piscine
Général
- Chauffage : Individuel electricité + cheminée climatisation reversible
- Cheminée, double vitrage, placards
- Isolation : Double vitrage
À savoir
- Taxe foncière : 1777 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 24/09/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1160,0 € et 1620,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Mas d'Azur
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