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Maison à vendre 6 pièces - 151,60 m² CAGNES SUR MER - 06

Ref : 13668

665 000 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 6 pièces - 151,60 m2 - Cagnes Sur Mer - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR

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Résumé AI

Maison individuelle de 151,6 m² implantée sur un terrain plat de 600 m², dans une impasse à proximité du centre-ville de Cagnes-sur-Mer (06800). Le bien, de type ancien, comprend 6 pièces dont 5 chambres, ainsi qu'une cheminée.

La maison est constituée de deux appartements de 3 pièces qui peuvent être réunis en une seule unité. Un garage de 18 m² et un local chaufferie complètent le bâti. Sur le terrain, un local de 24 m² permet l'aménagement d'un studio indépendant, d'un atelier ou d'un second garage. Le stationnement de véhicules est possible sur le terrain.

Prix de vente : 665 000 €, soit 4 386,54 €/m².

Diagnostic de performance énergétique : classe énergie E (249 kWhEP/m²/an), classe GES E (64 kgCO₂eq/m²/an).

Description

A VENDRE CAGNES SUR MER - LE BEAL - Dans une impasse au calme à proximité immédiate du centre ville belle maison individuelle de 200m² sur un jardin plat de 600m².
La maison de 151m² offre deux appartements trois pièces pouvant être réunis en une seule maison.
Un garage de 18m² et un local chaufferie complètent la maison.
Un beau jardin plat, au calme et ensoleillé entoure la maison.
Sur le terrain un local de 24m² offre la possibilité d'un studio indépendant, un atelier ou un deuxième garage!
Sur le terrain, possibilité de stationner des véhicules.

Vue globale

Surface totale : 192 m²
Surface habitable : 151,6 m²
Surface terrain : 597 m²
Nombre de pièces : 6
- Entrée
- Séjour
- Chambre
- Chambre
- Chambre
- Chambre
- Chambre
- Cuisine
- Salle de bains
- Salle de bains
- WC
- WC

Équipements

Les plus

Garage

Général

Garage
Chauffage : Individuel fuel
Eau chaude : Cumulus
Air conditionné, cheminée, double vitrage

À savoir

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 25/03/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4703,0 € et 6470,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Rivièra Transactions

CENTURY 21 Rivièra Transactions

170 avenue du Général de Gaulle

06700 ST LAURENT DU VAR

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Achat Vente

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