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Maison à vendre 5 pièces - 124,19 m² ST LAURENT DU VAR - 06

Ref : 15749

549 900 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 5 pièces - 124,19 m2 - St Laurent Du Var - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR

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Résumé AI

Maison mitoyenne de 124 m², type ancien, située à Saint-Laurent-du-Var (06700), dans les Alpes-Maritimes. Le bien comprend 5 pièces et 3 chambres, et est implanté sur un terrain de 750 m² environ.

Au rez-de-chaussée : un séjour de plus de 30 m², une cuisine indépendante, une chambre, une salle d'eau et un WC. À l'étage : deux chambres, un bureau, une salle de bain et un WC. Le logement dispose également d'une cheminée et d'une terrasse. Un abri voiture peut accueillir 2 véhicules.

Le bien est en copropriété de 2 lots, sans charges.

Prix de vente : 549 900 €, soit 4 427,89 € / m².

Diagnostic de performance énergétique : classe D (225 kWh/m²/an en énergie primaire), classe GES B (7 kgCO₂/m²/an). Coût annuel des énergies estimé entre 2 130 € et 2 920 € (référence 2023).

Description

En exclusivité à la Vente chez CENTURY 21 Villas d'Azur, maison provençale discrètement mitoyenne de 124m² à remettre au goût du jour, bâtie sur un terrain de 750m² environ, dans une copropriété de 2 lots sans charges.
Elle se compose au rez de chaussée d'un séjour de plus de de 30m² avec une cuisine indépendante, 1 chambre, 1 salle d'eau, 1 WC, à l'étage 2 chambres, 1 bureau, 1 salle de bain et 1 wc.
Un abri voiture pour 2 véhicules complète ce bien.

Vue globale

Surface totale : 147,3 m²
Surface habitable : 124,2 m²
Surface terrain : 750 m²
Nombre de pièces : 5
- Hall (5,5 m²)
- Dégagement (3,5 m²)
- Rangement (0,7 m²)
- Chambre 1 (12,3 m²)
- Salle d'eau (3,0 m²)
- WC (1,6 m²)
- Palier (1,8 m²)
- Rangement (0,8 m²)
- Cave (7,1 m²)
- Séjour (31,4 m²)
- Cuisine (20,5 m²)
- Palier (4,4 m²)
- WC (1,7 m²)
- Chambre 2 (15,2 m²)
- Rangement (0,5 m²)
- Chambre 3 (13,5 m²)
- Salle de bain (5,0 m²)
- Bureau (2,8 m²)
- Terrasse (10,7 m²)

Équipements

Les plus

Autre

Terrasse

Dégagée

Général

Autre : 2 place(s)
Chauffage : Individuel électrique radiateur electricité electricité
Eau chaude : Ballon
Façade : Béton crépi
Cheminée
Isolation : Simple vitrage

À savoir

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

Nombre de Lots : 2
Charges courantes par an : 1,0 €

Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Date du DPE : 19/12/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2130,0 € et 2920,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Villas d'Azur

CENTURY 21 Villas d'Azur

92 avenue des Alpes

06800 CAGNES SUR MER

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04 92 13 77 21

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