Maison à vendre 4 pièces - 89,01 m2 LE CANNET - 06
425 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
Maison jumelée de 4 pièces, dont 3 chambres, d'une surface de 89,01 m², située à Le Cannet (06110), à vendre au prix de 425 000 € (soit 4 774,74 €/m²).
Le bien se compose, au rez-de-chaussée, d'un séjour, d'une cuisine indépendante, d'un cellier, d'un WC séparé, d'un garage et d'un patio. L'étage comprend les trois chambres ainsi qu'une salle de bains. Une place de stationnement privative est à disposition. Un jardin exposé ouest est présent, et la surface du terrain s'élève à 50 m².
La maison est implantée dans un lotissement en copropriété de 25 lots. Le budget prévisionnel des charges de copropriété s'établit à 700 € ; les charges mensuelles sont de 60 € et la taxe foncière de 1 600 €.
Côté diagnostics, le bien est classé C sur l'échelle du DPE avec une consommation de 101 kWh/m²/an, et classé C pour les émissions de gaz à effet de serre avec 17 kg CO₂/m²/an.
La construction est récente. Les écoles se trouvent entre 5 et 10 minutes à pied.
Description
Votre agence Century 21 Immobilier Conseil vous propose de découvrir, au sein d'un petit domaine calme et parfaitement entretenu, cette maison jumelée qui séduit par la fonctionnalité de ses espaces.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour lumineux ouvrant sur un jardin exposé ouest, une cuisine indépendante, un cellier, un WC séparé, ainsi qu'un garage et un patio offrant un agréable espace extérieur.
À l'étage, l'espace nuit comprend trois chambres et une salle de bains. Une place de stationnement privative complète l'ensemble.
Un bien soigneusement entretenu, idéal pour une famille à la recherche de confort, à proximité immédiate des commerces, écoles et arrêts de bus.
Vue globale
- Surface totale : 89,0 m2
- Surface habitable : 89,0 m2
- Surface terrain : 50 m2
-
Nombre de pièces : 4
- Entrée (4,2 m2)
- Séjour (27,6 m2)
- Chambre (10,2 m2)
- Chambre (13,7 m2)
- Chambre (11,4 m2)
- Cuisine (8,3 m2)
- Salle de bains (5,9 m2)
- WC (2,6 m2)
- Palier (2,7 m2)
- Dressing (2,3 m2)
Équipements
Les plus
Jardin
Général
- WC séparés
- Chauffage : Individuel
- Façade : Crépis
- Double vitrage
- Garage
- Parking extérieur
- Jardin
- Clôture
- Cable
- Isolation : Murs et double vitrage
À savoir
- Charges / mois : 60 €
- Taxe foncière : 1600 €
À proximité
- Commerces : 300M
- Ecole : 800M
- Bus : 200M
Copropriété
- Nombre de Lots : 25
- Charges courantes par an : 700,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 25/11/2025
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Immobilier Conseil
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