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Maison à vendre 4 pièces - 89,01 m2 LE CANNET - 06

Ref : 53956

425 000 €

  • Honoraires charge vendeur
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Maison à vendre - 4 pièces - 89,01 m2 - Le Cannet - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
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Résumé AI

Maison · Le Cannet
425 000 € (4 775 €/m²) — 4 pièces

Située au cœur d’un petit domaine calme et parfaitement entretenu, cette maison jumelée « récent » offre un agencement fonctionnel. Au rez‑de‑chaussée, un séjour lumineux donne sur un jardin exposé ouest et s’ouvre sur un patio, complété par une cuisine indépendante, un cellier, un WC séparé et un garage. À l’étage, trois chambres et une salle de bains constituent l’espace nuit. Une place de stationnement privative vient achever ce bien idéal pour une famille, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports.

Points clés
- 4 pièces – terrain de 50 m²
- Jardin exposé ouest & patio
- Garage + stationnement privatif
- Copropriété de 25 lots, charges 700 €/an

DPE C · GES C

📞 CENTURY 21 Immobilier Conseil — 04 92 19 45 45

Description

LE CANNET LIMITE CANNES LA BOCCA :
Votre agence Century 21 Immobilier Conseil vous propose de découvrir, au sein d'un petit domaine calme et parfaitement entretenu, cette maison jumelée qui séduit par la fonctionnalité de ses espaces.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour lumineux ouvrant sur un jardin exposé ouest, une cuisine indépendante, un cellier, un WC séparé, ainsi qu'un garage et un patio offrant un agréable espace extérieur.

À l'étage, l'espace nuit comprend trois chambres et une salle de bains. Une place de stationnement privative complète l'ensemble.

Un bien soigneusement entretenu, idéal pour une famille à la recherche de confort, à proximité immédiate des commerces, écoles et arrêts de bus.

Vue globale

  • Surface totale : 89,0 m2
  • Surface habitable : 89,0 m2
  • Surface terrain : 50 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (4,2 m2)
    • Séjour (27,6 m2)
    • Chambre (10,2 m2)
    • Chambre (13,7 m2)
    • Chambre (11,4 m2)
    • Cuisine (8,3 m2)
    • Salle de bains (5,9 m2)
    • WC (2,6 m2)
    • Palier (2,7 m2)
    • Dressing (2,3 m2)

Équipements

Les plus

Jardin

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel
  • Façade : Crépis
  • Double vitrage
  • Garage
  • Parking extérieur
  • Jardin
  • Clôture
  • Cable
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Charges / mois : 60 €
  • Taxe foncière : 1600 €

À proximité

  • Commerces : 300M
  • Ecole : 800M
  • Bus : 200M

Copropriété

  • Nombre de Lots : 25
  • Charges courantes par an : 700,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)10117kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 17

Date du DPE : 25/11/2025

Bien proposé par Jérôme catalano EI, agent commercial (RSAC 498265768)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Immobilier Conseil

CENTURY 21 Immobilier Conseil

CENTURY 21 Immobilier Conseil

43 avenue Francis Tonner

06150 CANNES LA BOCCA

Afficher le téléphone
04 92 19 45 45
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,3/10
Location Gestion
9,7/10

Nos offres

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