Maison à vendre 5 pièces - 91,52 m2 GRASSE - 06
476 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
Maison mitoyenne traversante de 91,52 m², ancienne, de 5 pièces dont 4 chambres, à Grasse (06130).
Au rez-de-chaussée, une pièce de vie avec cuisine ouverte sur le séjour, une chambre avec salle d'eau et des WC indépendants. À l'étage, trois chambres, chacune avec salle d'eau et rangements, des WC indépendants et une vue dégagée. Le séjour est équipé d'une climatisation.
L'extérieur comprend un jardin de 200 m² et une terrasse, accessibles directement depuis le rez-de-chaussée. Des stationnements sont disponibles devant la maison.
Prix de vente : 476 000 €, soit 5 201,05 €/m². Taxe foncière : 637 €.
Diagnostic de performance énergétique : classe énergie C (99 kWh/m²/an), classe GES C (21 kgCO₂/m²/an). Coût annuel estimé de l'énergie : 950 à 1 330 € (année de référence 2023).
Écoles et commerces accessibles à pied.
Description
Dans un environnement calme et recherché, découvrez cette élégante maison mitoyenne traversante, lumineuse et parfaitement entretenue, offrant de beaux volumes et des prestations de qualité.
Au rez-de-chaussée :
Belle pièce de vie avec cuisine ouverte sur le séjour
Accès direct à une terrasse et à un jardin d'environ 200 m²
Une chambre avec salle d'eau
WC indépendants.
À l'étage :
Trois belles chambres, chacune avec salle d'eau et rangements
Vue dégagée et WC indépendants
Les + : climatisation dans le séjour, stationnements devant la maison, écoles et commerces accessibles à pied, accès rapide aux principaux axes routiers.
Aucun travaux à prévoir. Une maison clé en main, idéale pour une famille recherchant confort, luminosité et tranquillité au quotidien.
À découvrir sans tarder.
Vue globale
- Surface totale : 91,5 m2
- Surface habitable : 91,5 m2
- Surface terrain : 200 m2
-
Nombre de pièces : 5
- Entrée (6,1 m2)
- Cuisine (6,7 m2)
- Séjour (18,2 m2)
- Dégagement (1,2 m2)
- Chambre 1 (10,8 m2)
- Salle de douche (1,9 m2)
- WC (1,2 m2)
- palier (4,2 m2)
- Chambre 2 (11,4 m2)
- Salle de douche (2,2 m2)
- Chambre 3 (10,9 m2)
- Salle de douche (2,2 m2)
- WC 2 (1,2 m2)
- Chambre 4 (11,2 m2)
- Salle d'eau (2,2 m2)
Équipements
Les plus
Parking exterieur
Terrasse
Campagne
Général
- Parking exterieur : 1 place(s)
- Chauffage : Individuel au gaz chaufage gaz gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Air conditionné, double vitrage, placards, poutres
- Climatisation réversible
- Doubles vitrages
- Jardin
- Barbecue
- Terrasse
- Vue dégagée
- Clôture
- Isolation : Double vitrage
À savoir
- Taxe foncière : 637 €
À proximité
- accès pénétrante Grasse-Cannes
- Bus
- Ecole maternelle et primaire
- Commerces
- Collège
- centre ville
- Proche accès sophia
- parking publique
Les performances énergétiques
Date du DPE : 22/07/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 950,0 € et 1330,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Côté Ouest
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