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Maison à vendre 4 pièces - 123,60 m2 GRASSE - 06

Ref : 1723

570 000 €

  • Honoraires charge vendeur
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Maison à vendre - 4 pièces - 123,60 m2 - Grasse - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
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Maison mitoyenne de 4 pièces et 123,6 m², comprenant 3 chambres, située à Grasse (06130), dans un lotissement fermé et sécurisé. Entièrement rénovée en 2026, elle dispose d'un terrain de 700 m² et d'une piscine individuelle.

Prix de vente : 570 000 €, soit 4 611,65 €/m².

Diagnostics : DPE classe A – énergie (35 kWh/m²/an, consommation finale 18 kWh/m²/an) et classe A – GES (1 kg CO₂/m²/an).

Le bien est en copropriété (45 lots), avec un budget prévisionnel de charges de 200 €.

Il se trouve à proximité des écoles, des commerces et des principaux axes routiers.

Description

EXCLUSIVITE : À Grasse, dans un domaine fermé et sécurisé, cette maison mitoyenne entièrement rénovée propose trois chambres et des espaces de vie confortables. Elle dispose également d'une piscine individuelle, idéale pour se détendre en toute tranquillité. Située à proximité des écoles, des commerces et des principaux axes routiers, cette maison est parfaite pour une famille ou un couple souhaitant s'installer dans un cadre agréable, calme et sécurisé.

Vue globale

  • Surface totale : 124 m2
  • Surface habitable : 123,6 m2
  • Surface terrain : 700 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • WC (1,3 m2)
    • Cuisine (13,2 m2)
    • Vestibule (6,3 m2)
    • salle à manger (13,6 m2)
    • Séjour (27,3 m2)
    • Salle de bains (4,8 m2)
    • Chambre (12 m2)
    • Chambre (13,2 m2)
    • Chambre (12,6 m2)
    • Buanderie (3,6 m2)
    • Arriere cuisne (3,9 m2)
    • Dégagement (3,8 m2)
    • Salle de bain (4,7 m2)
    • Dégagement (3,8 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

jardin et parking

Général

  • Chauffage : Individuel électrique climatiseur réversible electricité
  • Eau chaude : Individuel
  • Façade : Crépi
  • Air conditionné, double vitrage
  • Clôture
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2026

Copropriété

  • Nombre de Lots : 45
  • Charges courantes par an : 200,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)351kWh/m2.ankg CO2/m2.an18 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 1

Date du DPE : 17/04/2026

Bien proposé par Ayoub boulahtouf EI, agent commercial (RSAC 903575330)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Visa Immobilier

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16 route de Nice

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