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Maison à vendre 5 pièces - 127,44 m² GRASSE - 06

Ref : 406

556 000 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 5 pièces - 127,44 m2 - Grasse - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR

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Description

Maison au cœur du quartier Saint-Jacques à Grasse, offrant un fort potentiel après travaux. Idéalement située à deux pas des écoles, du collège et des commerces accessibles à pied, elle bénéficie d'un environnement calme et d'une belle exposition.

Cette maison lumineuse se compose de 4 chambres, dont une de plain-pied, parfaite pour plus de confort au quotidien, cuisine individuelle donnant sur la terrasse, beau séjour, WC et salle de bains en rez de chaussée et une salle d'eau WC à l'étage.
Vous profiterez également d'un beau terrain avec terrasse et cuisine d'été, idéal pour les moments en extérieur.

Une dépendance de 2 pièces complète le bien, offrant de nombreuses possibilités (logement indépendant, bureau, location).

Stationnements sur la propriété avec portail électrique. Raccordée au tout-à-l'égout.

Un bien idéal pour une famille à la recherche d'un projet à personnaliser dans un secteur recherché.

Vue globale

Surface totale : 128,5 m²
Surface habitable : 127,4 m²
Surface terrain : 683 m²
Nombre de pièces : 5
- Entrée (4,9 m²)
- Placard (0,7 m²)
- Séjour (25,5 m²)
- Cuisine (11,9 m²)
- Placard (0,4 m²)
- Salle de bains (5,2 m²)
- WC (1,4 m²)
- Chambre (9,9 m²)
- Chambre (11,8 m²)
- Chambre (12,3 m²)
- Chambre (10,0 m²)
- Salle de douche (4,2 m²)
- palier (2,9 m²)
- Studio (26,4 m²)

Équipements

Les plus

Parking exterieur

Dégagée

Général

Parking exterieur : 3 place(s)
WC séparés
Chauffage : Individuel au gaz chaufage gaz gaz
Cheminée, double vitrage, placards, poutres
Abris de jardin
Barbecue
Cave
Cheminée avec insert
Portail éléctrique
Terrasse
Cuisine d'été
Cuisine indépendante
Dépendance
Jardin
Vue dégagée
Clôture
Isolation : Double vitrage

À savoir

Travaux à prévoir : rénovation intérieur rafraichissement
Taxe foncière : 1100 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 28/04/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3430,0 € et 4690,0 € indexées aux années 2021, 2025 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Côté Ouest

CENTURY 21 Côté Ouest

16 Chemin des Chênes

06130 GRASSE

Afficher le téléphone

04 93 66 44 26

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Achat Vente

9,5/10

Location Gestion

9,4/10

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