Maison à vendre 5 pièces - 127,44 m2 GRASSE - 06
556 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
Maison · Grasse
556 000 € (4 363 €/m²) — 5 pièces
Située dans le quartier prisé de Saint‑Jacques, cette maison ancienne bénéficie d’un cadre résidentiel calme et d’une proximité immédiate des écoles, commerces et axes de circulation. Implantée sur un terrain d’environ 683 m² avec une jolie vue dégagée, elle offre de généreux volumes : quatre chambres dont une de plain‑pied et un studio indépendant idéal pour louer ou accueillir des proches. Le jardin, la grande cave et les deux stationnements privatifs complètent les prestations, tandis qu’une cheminée ajoute du caractère. Quelques travaux de rénovation permettront de révéler tout le potentiel de ce bien à personnaliser selon vos envies.
Points clés
- Terrain de 683 m²
- 5 pièces, 4 chambres
- Studio indépendant (potentiel locatif)
- Jardin avec vue dégagée
- 2 stationnements privatifs + grande cave
DPE E · GES E
📞 CENTURY 21 Côté Ouest — 04 93 66 44 26
Description
Édifiée sur un terrain d'environ 680 m², dans un environnement paisible avec une agréable vue dégagée, cette propriété mitoyenne d'un côté séduira les acquéreurs en quête d'un bien à personnaliser selon leurs envies.
La maison propose de généreux volumes avec quatre chambres, dont une de plain-pied, idéale pour une vie familiale confortable ou pour recevoir. Un studio indépendant constitue un véritable atout, offrant la possibilité de générer un revenu locatif, d'accueillir famille et amis ou d'aménager un espace professionnel.
Quelques travaux de rénovation permettront de révéler tout le potentiel de cette maison et d'en faire une résidence à votre image.
À l'extérieur, le jardin invite à profiter pleinement du climat azuréen, tandis que 2 stationnements privatifs et une grande cave viennent compléter les prestations.
L'emplacement est un véritable privilège : les écoles maternelle et primaire sont accessibles en 5 minutes à pied, le collège et les commerces en 10 minutes, avec un accès rapide à la pénétrante.
Une opportunité rare dans l'un des secteurs les plus prisés de Grasse, où qualité de vie, potentiel et emplacement se conjuguent parfaitement. Une visite s'impose.
Vue globale
- Surface totale : 128,5 m2
- Surface habitable : 127,4 m2
- Surface terrain : 683 m2
-
Nombre de pièces : 5
- Entrée (4,9 m2)
- Placard (0,7 m2)
- Séjour (25,5 m2)
- Cuisine (11,9 m2)
- Placard (0,4 m2)
- Salle de bains (5,2 m2)
- WC (1,4 m2)
- Chambre (9,9 m2)
- Chambre (11,8 m2)
- Chambre (12,3 m2)
- Chambre (10,0 m2)
- Salle de douche (4,2 m2)
- palier (2,9 m2)
- Studio (26,4 m2)
Équipements
Les plus
Parking exterieur
Dégagée
Général
- Parking exterieur : 3 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Individuel au gaz chaufage gaz gaz
- Cheminée, double vitrage, placards, poutres
- Abris de jardin
- Barbecue
- Cave
- Cheminée avec insert
- Portail éléctrique
- Terrasse
- Cuisine d'été
- Cuisine indépendante
- Dépendance
- Jardin
- Vue dégagée
- Clôture
- Isolation : Double vitrage
À savoir
- Travaux à prévoir : rénovation intérieur rafraichissement
- Taxe foncière : 1100 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 28/04/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3430,0 € et 4690,0 € indexées aux années 2021, 2025 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Côté Ouest
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