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Résumé AI
Maison provençale ancienne de 115 m² située à La Roquette-sur-Siagne (06550), dans un secteur résidentiel. Le bien se compose de 5 pièces dont 3 chambres et bénéficie d'une vue dégagée.
Au rez-de-chaussée : une entrée, un séjour ouvrant sur une véranda, une cuisine indépendante, une chambre climatisée avec placard, une salle de bains et un WC indépendant. À l'étage : deux chambres, dont une climatisée, et une salle de douche avec WC. Une cheminée est présente dans le logement.
Le terrain de 690 m² comprend un jardin en restanque aménagé en plusieurs terrasses ainsi qu'une piscine entourée d'une terrasse. Un double garage complète le bien.
Prix de vente : 670 000 €, soit 5 826,09 € le m².
Taxe foncière : 1 610 €.
Diagnostic de performance énergétique : classe D (200 kWh/m²/an) pour la consommation d'énergie, classe B (7 kgCO₂/m²/an) pour les émissions de gaz à effet de serre. Coût annuel d'énergie estimé entre 2 127 € et 2 877 € (référence 2023).
Description
La maison, parfaitement exposée, comprend une entrée, un séjour ouvrant sur une belle véranda avec la vue panoramique, cuisine indépendante, chambre climatisée avec placard, grande salle de bains et WC indépendant. A l'étage deux chambres dont une climatisée, et une salle de douche avec WC.
Jardin en restanque avec plusieurs terrasses, bel espace piscine entouré d'une terrasse, beau garage double. Residential Area with Stunning Open Views - Located in a sought-after residential area of La Roquette-sur-Siagne, close to local amenities yet enjoying a peaceful setting, this charming Provençal-style house of approximately 115 sqm offers breathtaking panoramic views and sits on a 690 sqm terraced plot.
Benefiting from excellent sun exposure, the property features an entrance hall, a bright living room opening onto a beautiful conservatory/veranda with panoramic views, a separate fully equipped kitchen, an air-conditioned bedroom with built-in wardrobes, a spacious bathroom, and a separate WC.
Upstairs, there are two additional bedrooms, one of which is air-conditioned, as well as a shower room with WC.
The landscaped terraced garden offers several outdoor seating and entertaining areas, a lovely swimming pool area surrounded by a sun terrace, and a spacious double garage.
Vue globale
- Surface totale : 115 m2
- Surface habitable : 115 m2
- Surface terrain : 690 m2
-
Nombre de pièces : 5
- Entrée
- Séjour
- Chambre
- Chambre
- Chambre
- Cuisine
- Salle de bains
- Salle d'eau
- WC
- WC
Équipements
Les plus
Piscine
Garage
Dégagée
Général
- Garage : 2 place(s)
- Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
- Eau chaude : Ballon électrique
- Air conditionné, cheminée, double vitrage, placards
- Clôture
À savoir
- Taxe foncière : 1610 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 14/04/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2127,0 € et 2877,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Coast And Country
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