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Maison à vendre 5 pièces - 123,51 m2 MANDELIEU LA NAPOULE - 06

Ref : 40978

559 000 €

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Maison à vendre - 5 pièces - 123,51 m2 - Mandelieu La Napoule - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
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Maison de 123,51 m² à Mandelieu-la-Napoule (06210), 5 pièces dont 4 chambres, proposée à la vente au prix de 559 000 € (soit 4 525,95 €/m²).

Située dans un domaine au cœur de l'Esterel, à 6 minutes de Mandelieu-la-Napoule, cette maison rénovée de type récent est implantée sur un terrain de 730 m². L'intérieur comprend un séjour avec cuisine américaine, deux salles de bains, trois WC, de nombreux rangements, deux celliers et une cabane en bois. Le chauffage est assuré par un poêle à granulés et la climatisation est installée.

L'extérieur offre une piscine, une terrasse et un garage. Le bien bénéficie d'une vue sur le massif de l'Esterel.

Diagnostic de performance énergétique : classe énergie C (168 kWh/m²/an) et classe GES B (6 kgCO₂/m²/an). Le coût annuel d'énergie est estimé entre 1 942 € et 2 628 € (référence 2023).

Taxe foncière : 2 072 €. Charges de copropriété : 56 €.

Description

Dans un domaine au cœur de l'Esterel, charmante villa rénovée de 4 chambres, avec grand séjour cuisine Américaine, poêle à granules, climatisation, deux salles de bains, 3 wc, de nombreux rangements, 2 celliers, une cabane en bois, une piscine, le tout édifié sur un terrain de 730m².
Le domaine se trouve à 6 minutes de Mandelieu, en pleine nature, vous pourrez profiter de belles promenades dans le massif de l'Esterel.
La villa profite d'un ensoleillement optimal et d'une jolie vue sur l'Esterel.
Vous trouverez des écoles , maternelle, primaire, et un bus de ramassage scolaire pour les élèves du collège de MANDELIEU.
Les commerces, plages, ports restaurants, sont à 10 minutes en voiture.
La qualité de vie est très agréable, une vraie vie de village.
Si vous souhaitez plus de renseignements n'hésitez pas à nous contacter au 04 92 97 65 01. Set on an estate in the heart of the Esterel, this charming, renovated 4-bedroom villa features a large living room with an open-plan kitchen, a wood-pellet stove, air conditioning, two bathrooms, three separate toilets, ample storage space, two pantries, a wooden cabin and a swimming pool, all set on a 730m² plot.
The estate is situated 6 minutes from Mandelieu, surrounded by nature, where you can enjoy lovely walks in the Esterel Mountains.
The villa enjoys plenty of sunshine and a lovely view of the Esterel.
There are schools nursery and primary and a school bus service for pupils attending Mandelieu secondary school.
Shops, beaches, harbours and restaurants are a 10-minute drive away.
The quality of life here is very pleasant, with a genuine village atmosphere.
If you would like further information, please do not hesitate to contact us on 04 92 97 65 01.

Vue globale

  • Surface totale : 123,5 m2
  • Surface habitable : 123,5 m2
  • Surface terrain : 730 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Séjour + cuisine américaine (59,3 m2)
    • WC (2,3 m2)
    • Dégagement (4,8 m2)
    • WC (0,7 m2)
    • Salle de bains (6,0 m2)
    • Chambre (11,6 m2)
    • Salle d'eau/WC (7,3 m2)
    • Chambre (11,7 m2)
    • Chambre (9,8 m2)
    • Chambre (10,0 m2)
    • Garage (17,7 m2)
    • Terrasse (20 m2)
    • Terrasse (42 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

Garage

Terrasse

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel poêle à granulés electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Air conditionné, double vitrage
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 2072 €
  • Charges de copropriété : 56 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1686kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 26/06/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1942,0 € et 2628,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Océane verstaen EI, agent commercial (RSAC 880899414)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Azurim

CENTURY 21 Azurim

CENTURY 21 Azurim

364 Allée de la Marine Royale

06210 MANDELIEU LA NAPOULE

Afficher le téléphone
04 92 97 65 01
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
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