Maison à vendre 3 pièces - 43 m² ST LAURENT DU VAR - 06

À Saint-Laurent-du-Var (06700), cette maison d'angle, mitoyenne d'un seul côté, propose 43 m² habitables répartis sur trois niveaux. Elle compte 3 pièces dont 2 chambres.

Au rez-de-chaussée, on trouve une entrée, une chambre ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Le premier étage abrite une cuisine équipée et aménagée ouverte sur la salle à manger. Le deuxième étage offre une seconde chambre (ou espace salon avec coin bureau) et une salle de bains avec WC.

La maison a fait l'objet d'une rénovation complète portant sur la plomberie, l'électricité, l'isolation, les salles d'eau et la cuisine. Elle est climatisée sur l'ensemble des niveaux et dispose de fenêtres en double vitrage avec double exposition Sud et Ouest.

Le bien est vendu au prix de 228 000 €, soit 5 302,33 €/m². Il n'engendre aucune charge. La taxe foncière s'élève à 653 €.

Côté performance énergétique, le diagnostic porte le bien en classe C (140 kWh/m²/an) pour l'énergie et en classe A (5 kg CO₂/m²/an) pour les émissions de gaz à effet de serre, avec un coût annuel estimé entre 618 € et 836 € (année de référence 2023).

À noter : un garage fermé en sous-sol est disponible à la vente dans une résidence à 800 m du bien.