Maison à vendre 3 pièces - 37,64 m2 MOUGINS - 06
279 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
Maison mitoyenne d'environ 38 m², 3 pièces, à Mougins (06250), dans le secteur de Saint-Basile. Le bien se trouve au sein d'un domaine avec gardien et piscine, à proximité du golf Cannes Mougins, des principaux axes routiers et avec un accès rapide à Sophia Antipolis.
La maison se compose d'un séjour avec cuisine ouverte, d'une chambre et d'une salle de douche avec WC. Le séjour et la chambre disposent chacun d'un accès direct à la terrasse. À l'étage, une mezzanine offre un espace supplémentaire. Une place de stationnement privative et attenante est incluse.
Prix de vente : 279 000 € (7 412,33 € / m²).
Diagnostic de performance énergétique : classe énergie D (194 kWh/m²/an) et classe GES B (7 kgCO₂/m²/an). Coût énergétique annuel estimé : 740 à 1 030 € (référence 2023).
Le bien est en copropriété (104 lots), avec un budget prévisionnel de charges de 1 957 €. Taxe foncière : 555 €. Il s'agit d'un bien ancien.
Description
La maison se compose d'un séjour avec cuisine ouverte, d'une chambre et d'une salle de douche avec WC. Le séjour et la chambre bénéficient tous deux d'un accès direct à la terrasse.
À l'étage, une mezzanine offre un espace supplémentaire pouvant accueillir une chambre d'appoint ou un bureau, selon vos besoins.
Une place de stationnement privative et attenante complète ce bien. Located in the sought-after Saint-Basile area of Mougins, within a gated residential estate with a caretaker and swimming pool, this semi-detached house of approximately 38 sqm enjoys an ideal location, close to Cannes-Mougins Golf Club, major road links, and with easy access to Sophia Antipolis.
The house comprises a living room with an open-plan kitchen, one bedroom, and a shower room with WC. Both the living room and the bedroom have direct access to the terrace.
Upstairs, a mezzanine provides additional space that can be used as a guest bedroom or home office, depending on your needs.
A private parking space adjacent to the house completes this property.
Vue globale
- Surface totale : 42,2 m2
- Surface habitable : 37,6 m2
-
Nombre de pièces : 3
- Entrée
- Séjour
- Cuisine
Équipements
Les plus
Piscine
Général
- Chauffage : Individuel radiateur electricité
- Eau chaude : Ballon
- Air conditionné, placards
- Clôture
À savoir
- Taxe foncière : 555 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 104
- Charges courantes par an : 1957,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 10/12/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 740,0 € et 1030,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Coast And Country
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