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Maison à vendre 4 pièces - 218 m2 MOUGINS - 06

Ref : 2370

790 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 4 pièces - 218 m2 - Mougins - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
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Résumé AI

Maison · Mougins
790 000 € (3 624 €/m²) — 4 pièces

Ancien mas en pierre de 218 m², réparti en deux appartements, il se situe dans le secteur recherché de Saint‑Basile, à proximité du Golf Cannes‑Mougins et des écoles internationales. Le terrain plat de 2 000 m² est en cours de division et offre un fort potentiel d’agrandissement : la zone UDa autorise jusqu’à 20 % d’emprise au sol. L’appartement du haut est en très bon état, tandis que le logement du bas nécessite des travaux de rénovation, offrant ainsi la possibilité de le personnaliser à votre goût. Une visite virtuelle est disponible pour explorer le bien à distance.

Points clés
- 4 pièces · 3 chambres
- Terrain plat de 2 000 m²
- Potentiel d'agrandissement (zone UDa, 20 % d’emprise au sol)
- Proche du Golf Cannes‑Mougins et des écoles internationales
- Visite virtuelle disponible

DPE C · GES C

📞 CENTURY 21 Coast And Country — 04 92 92 47 50

Description

EXCLUSIVITÉ - Mougins Saint Basile : Située dans un secteur recherché proche du golf Cannes Mougins et des écoles internationales, facile d'accès, vieux mas en pierre de 218m² habitables divisé en 2 appartements sur un grand terrain plat d'environ 2000m² (en cours de division). Gros potentiel d'agrandissement, zone UDa 20% d'emprise au sol autorisée.
Aucune autorisation d'urbanisme ne sera acceptée en condition suspensive.
L'appartement du haut est en très bon état, l'appartement du bas est à rénover.
EXCLUSIVE Mougins Saint Basile

Located in a sought-after area close to the Cannes-Mougins Golf Club and international schools, with easy access, this charming old stone farmhouse offers approximately 218 sq m of living space, divided into two separate apartments.

The property sits on a large, flat plot of approximately 2,000 sq m, currently undergoing subdivision.

The property offers excellent potential for extension. It is located in a UDa zoning area, with a permitted ground coverage of 20%.

No planning permission or planning application will be accepted as a condition precedent to the sale.

The upper apartment is in very good condition, while the lower apartment requires renovation.

A great opportunity with significant potential !

Vue globale

  • Surface totale : 218 m2
  • Surface habitable : 218 m2
  • Surface terrain : 2 000 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle de bains
    • WC
    • WC

Équipements

Les plus

P

Garage

Jardin

Général

  • Garage
  • Chauffage : Central radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)15529kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 29

Date du DPE : 25/03/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2955,0 € et 3999,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Coast And Country

CENTURY 21 Coast And Country

CENTURY 21 Coast And Country

71 avenue de Tournamy

06250 MOUGINS

04 92 92 47 50
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,4/10

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